Modernes Reihenendhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage von Bremen-Farge

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Bremen · 28777

Kaufpreis

340.000 €

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

2.720 €

pro m²

Beschreibung

Dieses hochwertige Reihenendhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Details, die keine Wünsche offen lassen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet ist. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Böden im gesamten Haus sind mit pflegeleichten, eleganten Fliesen ausgestattet, die das moderne Design unterstreichen und zugleich für eine angenehme Wärmeleitung der Fußbodenheizung sorgen. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Hauptbad und ein separates Gäste-WC, ideal für Besuch und den täglichen Komfort. Die Wohnräume sind perfekt geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Dieses Reihenendhaus ist ideal für alle, die ein hochwertiges und gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Ausstattung

Baujahr: 2023
Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 277 m²
4 Zimmer
Moderne Einbauküche
Bodenbelag: hochwertige Fliesen
Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Kunststofffenster dreifach Verglasung, Rollläden elektrisch
Gäste-WC
HWR-Raum
Terrasse
Fußbodenheizung
Solaranlage

Lage Das Reihenendhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Farge im Bremer Norden. Farge ist geprägt durch eine grüne Umgebung, die Nähe zur Weser und einen hohen Freizeitwert. Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur schätzen.

Bremen-Farge bietet eine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten. Die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit dem Stadtteilzentrum von Vegesack und den umliegenden Stadtteilen. Der Fähranleger in Farge ermöglicht zudem eine bequeme Überfahrt nach Niedersachsen, was sich ideal für Pendler anbietet. Über die B74 und die A270 ist das Bremer Stadtzentrum in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Vegesack, das nur wenige Minuten entfernt ist, bietet zudem eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Natur rund um Bremen-Farge lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Weser bieten eine willkommene Auszeit vom Alltag. Der nahe gelegene „Stadtgarten Vegesack“ sowie der „Unisee“ sind ideale Ausflugsziele für entspannte Nachmittage in der Natur. Der Golfclub Bremer Schweiz und der Weserstrand in Blumenthal bieten zudem weitere Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte.

Die Lage in Bremen-Farge vereint Ruhe, Naturverbundenheit und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle Anforderungen des täglichen Lebens abdeckt. Für Familien, Paare und Pendler, die einen Rückzugsort im Grünen suchen und dennoch eine gute Anbindung an das Bremer Stadtzentrum wünschen, ist diese Lage ideal.

Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein modernes Reihenendhaus in Bremen-Farge, ideal für Familien oder Paare, die stilvolles und komfortables Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Dieses hochwertige Reihenendhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Details, die keine Wünsche offen lassen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet ist. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Böden im gesamten Haus sind mit pflegeleichten, eleganten Fliesen ausgestattet, die das moderne Design unterstreichen und zugleich für eine angenehme Wärmeleitung der Fußbodenheizung sorgen. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Das Haus verfügt über ein großzügiges Hauptbad und ein separates Gäste-WC, ideal für Besuch und den täglichen Komfort. Die Wohnräume sind perfekt geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Dieses Reihenendhaus ist ideal für alle, die ein hochwertiges und gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ausstattung - Baujahr: 2023 - Wohnfläche: 125 m² - Grundstücksfläche: 277 m² - 4 Zimmer - Moderne Einbauküche - Bodenbelag: hochwertige Fliesen - Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche - Kunststofffenster dreifach Verglasung, Rollläden elektrisch - Gäste-WC - HWR-Raum - Terrasse - Fußbodenheizung - Solaranlage Lage Das Reihenendhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Farge im Bremer Norden. Farge ist geprägt durch eine grüne Umgebung, die Nähe zur Weser und einen hohen Freizeitwert. Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur schätzen. Bremen-Farge bietet eine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten. Die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit dem Stadtteilzentrum von Vegesack und den umliegenden Stadtteilen. Der Fähranleger in Farge ermöglicht zudem eine bequeme Überfahrt nach Niedersachsen, was sich ideal für Pendler anbietet. Über die B74 und die A270 ist das Bremer Stadtzentrum in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf. Vegesack, das nur wenige Minuten entfernt ist, bietet zudem eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Natur rund um Bremen-Farge lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Weser bieten eine willkommene Auszeit vom Alltag. Der nahe gelegene „Stadtgarten Vegesack“ sowie der „Unisee“ sind ideale Ausflugsziele für entspannte Nachmittage in der Natur. Der Golfclub Bremer Schweiz und der Weserstrand in Blumenthal bieten zudem weitere Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte. Die Lage in Bremen-Farge vereint Ruhe, Naturverbundenheit und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle Anforderungen des täglichen Lebens abdeckt. Für Familien, Paare und Pendler, die einen Rückzugsort im Grünen suchen und dennoch eine gute Anbindung an das Bremer Stadtzentrum wünschen, ist diese Lage ideal. Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2023
Energieklasse: A
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.000 €): 1.454 € / Monat
20% Eigenkapital (68.000 €): 1.292 € / Monat
30% Eigenkapital (102.000 €): 1.131 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 99 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Modernes Reihenendhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage von Bremen-Farge

Beschreibung

Ausstattung