Top-Ferienapartment direkt an der Strandpromenade von Travemünde - Ostseeblick inklusive
Sonstige zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570
Kaufpreis
239.000 €
1
Zimmer
1
Bad
33 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
7.242 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 50-Wohneinheiten umfassenden Gebäudes in direkter Strandlage. Bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen, bietet diese Immobilie einen tollen Blick über die Ostsee und das bunte Treiben in bester Lage von Travemünde.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1978, auf einem ca. 2.407 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet.
Angeboten wird ein 1-Zimmer-Apartment mit kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafbereichen, einer Pantryküche und dem ca. 2025 teilsanierten Bad. Der großzügig dimensionierte Balkon ermöglicht viele schöne Stunden im Freien und einen fantastischen Ostseeblick. Ein festzugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil erweitern das Angebot. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht allen Eigentümern bzw. Nutzern zur Verfügung. Das monatliches Hausgeld inklusive Erhaltungsrücklage beträgt ca. 192 EUR.
Die Wohnung kann privat oder zur Ferienvermietung genutzt werden und verfügt über ein bestehendes Netzwerk aus Verwaltung, Reinigung und Stammgästen. Die Wohnung wird, wie auf den Bildern zu sehen, komplett eingerichtet übergeben.
Die Angaben (Stand: Juni 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches und kostenfreies Angebot mit Top-Konditionen erstellt!
Lage
Das Apartment in Travemünde bietet eine exklusive Lage direkt am Meer und ist nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt. Es vereint ruhiges Wohnen mit unmittelbarer Nähe zum Ostseeufer, Blick auf die Ostsee und Promenade. In der Nähe liegen Strand, Hafen- und Leuchtturmbereich, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, Parkmöglichkeiten finden sich in der Tiefgarage oder am Straßenrand der Kaiserallee. Ideal sowohl für Feriengäste als auch für Eigennutzer, die zentrale Strandnähe, Komfort und eine maritime Atmosphäre schätzen.
Sonstiges
weitere Sonderausstattungen:
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 33 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.900 €)
- 1.022 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.800 €)
- 908 € / Monat
- 30% Eigenkapital (71.700 €)
- 795 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 418 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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