Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Charmante Wohnung in bester Innenstadtlage

Etagenwohnung zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76437

Kaufpreis

230.000 €

2

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.710 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rastatt. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt, sowie eine Tiefgarage für Ihr Fahrzeug. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung erwärmt. zur Erleichterung werden die Rollos elektrisch betrieben. Ausstattung Parkettboden, elektrische Rolladen, Einbauküche, Türsicherung, Tageslichtbad Lage Rastatt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem die umliegenden Gebiete erreichen können. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Angebote sind in der Nähe vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 248 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Rastatt Kreis

Hügelsheim

Hügelsheim

21112 m²

Auf Anfrage

Lukrative Kapitalanlage in Seniorenwohnheim nähe Baden-Baden!

Lukrative Kapitalanlage in Seniorenwohnheim nähe Baden-Baden!

130 m²

138.000 €

Traumhafte 4-Zi. DG-Wohnung mit Garten, Kamin und herrlichem Ausblick – Gaggenau-Sulzbach

Traumhafte 4-Zi. DG-Wohnung mit Garten, Kamin und herrlichem Ausblick – Gaggenau-Sulzbach

31104 m²

250.000 €

Tolle Innenstadtlage: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

Tolle Innenstadtlage: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

21113 m²

298.000 €

76571 Gaggenau

76571 Gaggenau

2182 m²

309.900 €

Preisreduzierung!Moderne 3 Zimmer Dachterrassen Wohnung auf 72qm mit Tiefgarage

Preisreduzierung!Moderne 3 Zimmer Dachterrassen Wohnung auf 72qm mit Tiefgarage

2172 m²

199.000 €

Über 100 m² Wohnkomfort – Modernisierte Wohnung mit eigenem Eingang & Balkon

Über 100 m² Wohnkomfort – Modernisierte Wohnung mit eigenem Eingang & Balkon

21104 m²

230.000 €

Schöne 3‑Zimmer‑Wohnung inkl. Stellplatz

Schöne 3‑Zimmer‑Wohnung inkl. Stellplatz

2179 m²

245.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

230.000 €

Anfragen