bezugsfreie, sehr gut geschnittene und helle Wohnung in Plankstadt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68723

Kaufpreis

340.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.864 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Sie erreichen die Wohnung über 3 Stufen im Treppenhaus. Die Wohnung ist nicht ebenerdig bzw. barrierefrei. Sie kommen direkt in den kleinen Flur/Garderobe, finden rechterhand die Küche, die zu dieser Seite offen ist und sich zum Wohnzimmer und einem möglichen Essplatz öffnet. Das Wohnzimmer ist groß, hat in nördlicher Richtung einen kleinen Erker mit Fenstern. Große Fensterfront und Zugang zum Balkon.
Die Wohnung wurde gestrichen und in Küche und Wohnzimmer mit einem hochwertigen Designerboden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit 28,5 qm sehr geräumig. Das Bad ist innenliegend mit Badewanne und Dusche. Der Balkon mit Markise ist von Schlaf- Kinder- und Wohnzimmer aus begehbar und liegt auf der Rückseite des Gebäudes zum Hof in westlicher Richtung auf dem Sie ab Nachmittag die Sonne genießen können. Waschkeller für Waschmaschine und Trockner vorhanden, zusätzlich eigenes Kellerabteil.

Lage Gute Anbindung. Sie erreichen Wieblingen, Eppelheim und Schwetzingen mit dem Auto in wenigen Minuten, auch die Autobahnzufahrten auf die 656 bzw. A 5 sind gut erreichbar.

Sonstiges Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche. Bei der letzten Eigentümerversammlung wurde die Gestattung festinstallierter Walboxen beschlossen.

Objektbeschreibung In einer ruhigen Wohngegend und Feldrandnähe liegt dieses gepflegte Haus was in 1991 mit insgesamt 7 Wohnungen gebaut wurde. Im Hof befinden sich 2 zur Wohnung gehörende Außenstellplätze. Ausstattung Sie erreichen die Wohnung über 3 Stufen im Treppenhaus. Die Wohnung ist nicht ebenerdig bzw. barrierefrei. Sie kommen direkt in den kleinen Flur/Garderobe, finden rechterhand die Küche, die zu dieser Seite offen ist und sich zum Wohnzimmer und einem möglichen Essplatz öffnet. Das Wohnzimmer ist groß, hat in nördlicher Richtung einen kleinen Erker mit Fenstern. Große Fensterfront und Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde gestrichen und in Küche und Wohnzimmer mit einem hochwertigen Designerboden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit 28,5 qm sehr geräumig. Das Bad ist innenliegend mit Badewanne und Dusche. Der Balkon mit Markise ist von Schlaf- Kinder- und Wohnzimmer aus begehbar und liegt auf der Rückseite des Gebäudes zum Hof in westlicher Richtung auf dem Sie ab Nachmittag die Sonne genießen können. Waschkeller für Waschmaschine und Trockner vorhanden, zusätzlich eigenes Kellerabteil. Lage Gute Anbindung. Sie erreichen Wieblingen, Eppelheim und Schwetzingen mit dem Auto in wenigen Minuten, auch die Autobahnzufahrten auf die 656 bzw. A 5 sind gut erreichbar. Sonstiges Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche. Bei der letzten Eigentümerversammlung wurde die Gestattung festinstallierter Walboxen beschlossen.

Ausstattung

2 Stellplätze
Kernsaniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 3
Stellplätze: 2
Zustand: Kernsaniert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1991
Energieklasse: D
Heizungsart: Erdgas Schwer

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.000 €): 1.454 € / Monat
20% Eigenkapital (68.000 €): 1.292 € / Monat
30% Eigenkapital (102.000 €): 1.131 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 386 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

bezugsfreie, sehr gut geschnittene und helle Wohnung in Plankstadt

Beschreibung

Ausstattung