Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95448

Kaufpreis

255.000 €

3.5

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.742 €

pro m²

Beschreibung

In der Wohnanlage befindet sich ein hauseigener Pool- und Saunabereich, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit praktischem Stauraum.

Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Bruttomiete von 1.240 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 319,51 € + monatliche Rücklage 140,51 €.

Ein Garagenstellplatz im Parkhaus kann zusätzlich für 12.500 € erworben werden.

Eine interessante Immobilie in guter Lage – sowohl für Eigennutzer mit Zukunftsperspektive als auch für Kapitalanleger.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Lage Besonders angenehm ist die Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bayreuther Stadtteil, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Gleichzeitig sorgt die Umgebung für ein entspanntes Wohngefühl mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die A9.

Sonstiges Privatverkauf – keine Käuferprovision

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Eine Weitergabe der Informationen durch Dritte ist nicht gestattet. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.

Objektbeschreibung Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder Familien, als WG oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. In der Wohnanlage befindet sich ein hauseigener Pool- und Saunabereich, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit praktischem Stauraum. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Bruttomiete von 1.240 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 319,51 € + monatliche Rücklage 140,51 €. Ein Garagenstellplatz im Parkhaus kann zusätzlich für 12.500 € erworben werden. Eine interessante Immobilie in guter Lage – sowohl für Eigennutzer mit Zukunftsperspektive als auch für Kapitalanleger. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Lage Besonders angenehm ist die Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im beliebten Bayreuther Stadtteil, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgt die Umgebung für ein entspanntes Wohngefühl mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die A9. Sonstiges Privatverkauf – keine Käuferprovision Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Eine Weitergabe der Informationen durch Dritte ist nicht gestattet. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.