Großzügige und sehr helle 3 Zimmerwohnung
Dachgeschoss zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76437
Kaufpreis
295.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
117 m²
Wohnfläche
1989
Baujahr
2.521 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung in zentrumsnaher Wohnlage befindet sich im Dachgeschoss eines 1989 erbauten Mehrfamilienhauses mit direktem Ausblick vom Wohnzimmer und Balkon über die Murg.
Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen, offenen Koch- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein geräumigen Wohnbereichmit großer Glasfront zur Murg hin, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Arbeits- oder Linderzimmer, 2 Bäder (1x Dusche, 1 x Badewanne) und ein geräumiger Abstellraum.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz dazu.
Die Wohnung steht leer.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 117 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1989
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 127 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
295.000 €