Massiv gebautes Wohnglück

Bungalow zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27639

Kaufpreis

284.406 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

2.844 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dein Traum vom ebenerdigen Wohnen – schöner als je zuvor!

Stell Dir vor: Rund 100 Quadratmeter Wohnfläche, clever geplant auf einer Ebene – modern, gemütlich und mit ganz viel Liebe zum Detail. Unser Bungalow 100 zählt nicht umsonst zu den absoluten Favoriten – und jetzt wird er mit der neuen Ausstattungs- und Planungsvariante Novo noch schöner. Vielleicht ist das genau das Zuhause, von dem Du schon immer geträumt hast?

Hier trifft individueller Stil auf moderne Architektur und echten Wohnkomfort – und gemeinsam entsteht ein Massivhaus voller Highlights, das genauso einzigartig ist wie Du.

Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse: Sie spendet Schatten, wenn die Sonne scheint, und schützt dich bei Regen – perfekt für entspannte Stunden draußen, ganz unabhängig vom Wetter. Und das Beste? Im Novo-Paket ist sie nicht nur super praktisch, sondern auch ein echter Hingucker! Dazu kommen eine stylische Eingangsüberdachung in L-Form, eine Haustür im exklusiven Novo-Design, hochwertige Innentüren, moderne Sanitärgegenstände und eine richtig schöne Fliesenauswahl, die alles andere als Standard ist.

Und wenn Du möchtest, kannst Du deinen Bungalow noch individueller gestalten – mit diesen besonderen Extras:

• Faltschiebeläden: Schon beim ersten Blick wird klar: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Die Faltschiebeläden gibt’s in zwei Varianten: SUN, die sich flexibel dem Sonnenstand anpasst, und NATURE mit edlen Naturholzstreben – ein echter Blickfang!

• Schiebeläden: Mindestens genauso edel – sie gleiten an einer sichtbaren Laufschiene elegant über die Fassade. Auch hier hast Du die Wahl zwischen SUN oder NATURE.

• Gründach – weil Nachhaltigkeit zählt: Wenn Dir Natur am Herzen liegt, wird Dich das begeistern: Mit einem ökologischen Gründach schaffst Du nicht nur Lebensraum für Pflanzen und Insekten – Du schützt auch die Umwelt, filterst Schadstoffe und hilfst, Starkregen abzufangen.

Und als absolutes Highlight: Die Indach-Photovoltaikanlage – sie sieht mit der Design-Dacheindeckung nicht nur großartig aus, sondern ist auch technisch auf dem neuesten Stand.

Neugierig, was sich sonst noch alles im Bungalow 100 mit überdachter Terrasse versteckt? Dann lass uns gern persönlich sprechen – ganz unverbindlich und in Deiner Nähe. Oder schreib uns einfach direkt eine Nachricht. Wir freuen uns auf Dich!

Dies ist eine offizielle Kooperation zwischen Town und Country Haus und Weinrich Immobilien.

Ausstattung Schlüsselfertig. Es werden nur Markenprodukte verbaut. Gehobene Ausstattung. Zur Bezugsfertigkeit fehlen noch zwei Gewerke: Bodenbeläge (mit Ausnahme der Bäder) und Malerarbeiten.

Lage Das Angebot enthält kein Grundstück. Daher ist keine spezifische Lage vorgegeben. Dorum wurde lediglich als Beispiel aufgezeigt. Bei Fragen zu Neubaugebieten verschiedenster Art sind wir Ihnen gern behilflich.

Sonstiges Town & Country Haus, mit mehr als 45.000 gebauten Häusern Deutschlands meistgebautes Markenhaus, baut für Dich schlüsselfertig, massiv, in geprüfter und überwachter Qualität mit regionalen Handwerkern zum Festpreis und in garantierter Bauzeit. Zudem sichern wir mit einem einmaligen Schutzbriefpaket und vielen Inklusivleistungen vor allen Überraschungen und Baurisiken ab.

Der Preis wird exklusive Grundstück angegeben. Wir sind gern bei der passenden Grundstückssuche behilflich. Es fallen zuzügliche Baunebenkosten an. Die Abbildungen enthalten eventuell aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Diese werden mit einem Berater vor Ort besprochen.

Der oben genannte Kaufpreis gilt für den Bungalow NOVO-100 ohne Sonderausstattung. Somit kann der Gesamtpreis bei weiterer Sonderausstattung variieren.

Objektbeschreibung Dein Traum vom ebenerdigen Wohnen – schöner als je zuvor! Stell Dir vor: Rund 100 Quadratmeter Wohnfläche, clever geplant auf einer Ebene – modern, gemütlich und mit ganz viel Liebe zum Detail. Unser Bungalow 100 zählt nicht umsonst zu den absoluten Favoriten – und jetzt wird er mit der neuen Ausstattungs- und Planungsvariante Novo noch schöner. Vielleicht ist das genau das Zuhause, von dem Du schon immer geträumt hast? Hier trifft individueller Stil auf moderne Architektur und echten Wohnkomfort – und gemeinsam entsteht ein Massivhaus voller Highlights, das genauso einzigartig ist wie Du. Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse: Sie spendet Schatten, wenn die Sonne scheint, und schützt dich bei Regen – perfekt für entspannte Stunden draußen, ganz unabhängig vom Wetter. Und das Beste? Im Novo-Paket ist sie nicht nur super praktisch, sondern auch ein echter Hingucker! Dazu kommen eine stylische Eingangsüberdachung in L-Form, eine Haustür im exklusiven Novo-Design, hochwertige Innentüren, moderne Sanitärgegenstände und eine richtig schöne Fliesenauswahl, die alles andere als Standard ist. Und wenn Du möchtest, kannst Du deinen Bungalow noch individueller gestalten – mit diesen besonderen Extras: • Faltschiebeläden: Schon beim ersten Blick wird klar: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Die Faltschiebeläden gibt’s in zwei Varianten: SUN, die sich flexibel dem Sonnenstand anpasst, und NATURE mit edlen Naturholzstreben – ein echter Blickfang! • Schiebeläden: Mindestens genauso edel – sie gleiten an einer sichtbaren Laufschiene elegant über die Fassade. Auch hier hast Du die Wahl zwischen SUN oder NATURE. • Gründach – weil Nachhaltigkeit zählt: Wenn Dir Natur am Herzen liegt, wird Dich das begeistern: Mit einem ökologischen Gründach schaffst Du nicht nur Lebensraum für Pflanzen und Insekten – Du schützt auch die Umwelt, filterst Schadstoffe und hilfst, Starkregen abzufangen. Und als absolutes Highlight: Die Indach-Photovoltaikanlage – sie sieht mit der Design-Dacheindeckung nicht nur großartig aus, sondern ist auch technisch auf dem neuesten Stand. Neugierig, was sich sonst noch alles im Bungalow 100 mit überdachter Terrasse versteckt? Dann lass uns gern persönlich sprechen – ganz unverbindlich und in Deiner Nähe. Oder schreib uns einfach direkt eine Nachricht. Wir freuen uns auf Dich! Dies ist eine offizielle Kooperation zwischen Town und Country Haus und Weinrich Immobilien. Ausstattung Schlüsselfertig. Es werden nur Markenprodukte verbaut. Gehobene Ausstattung. Zur Bezugsfertigkeit fehlen noch zwei Gewerke: Bodenbeläge (mit Ausnahme der Bäder) und Malerarbeiten. Lage Das Angebot enthält kein Grundstück. Daher ist keine spezifische Lage vorgegeben. Dorum wurde lediglich als Beispiel aufgezeigt. Bei Fragen zu Neubaugebieten verschiedenster Art sind wir Ihnen gern behilflich. Sonstiges Town & Country Haus, mit mehr als 45.000 gebauten Häusern Deutschlands meistgebautes Markenhaus, baut für Dich schlüsselfertig, massiv, in geprüfter und überwachter Qualität mit regionalen Handwerkern zum Festpreis und in garantierter Bauzeit. Zudem sichern wir mit einem einmaligen Schutzbriefpaket und vielen Inklusivleistungen vor allen Überraschungen und Baurisiken ab. Der Preis wird exklusive Grundstück angegeben. Wir sind gern bei der passenden Grundstückssuche behilflich. Es fallen zuzügliche Baunebenkosten an. Die Abbildungen enthalten eventuell aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Diese werden mit einem Berater vor Ort besprochen. Der oben genannte Kaufpreis gilt für den Bungalow NOVO-100 ohne Sonderausstattung. Somit kann der Gesamtpreis bei weiterer Sonderausstattung variieren.

Ausstattung

Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 284.406 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 2026

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2025
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.441 €): 1.216 € / Monat
20% Eigenkapital (56.881 €): 1.081 € / Monat
30% Eigenkapital (85.322 €): 946 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 106 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Massiv gebautes Wohnglück

Beschreibung

Ausstattung