selbst einziehen! 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon -Provisionsfrei-

Etagenwohnung zum Kauf in Kiel, Schleswig Holstein · 24109

Kaufpreis

156.000 €

2.5

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.400 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohneinheit gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft von 150 Wohneinheiten.

Es befinden sich Autostellplätze in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Balkon in Südausrichtung mit Blick in den grünen Innenhof
Badezimmer mit Badewanne
Abstellkammer in der Wohnung
Es ist keine Einbauküche in der Küche gegeben.

Lage Kiel-Mettenhof ist ein westlich gelegener Stadtteil der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel und zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und Nahversorgungseinrichtungen, was ihn insbesondere für Familien, Paare und Kapitalanleger attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot sowie nahegelegene Naherholungsflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden Mettenhof regelmäßig mit der Kieler Innenstadt sowie anderen Stadtteilen. Auch die Bundesstraße B76 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Innenstadt, Universität und Autobahn.

Sonstiges Die Eigentumswohnung Nr. 90 hat 578/100.000 Miteigentumsanteile inne.

Sie sind an Eigentumswohnungen in Kiel Mettenhof interessiert? Ob als Kapitalanleger oder zur Eigennutzung, wir haben vielleicht auch die passende Wohnung für Sie! Sprechen Sie uns gerne an!

Gerne übernehmen wir auch die Vermietung dieser Wohnung für Sie.

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss verfügt neben einem ansprechenden Grundriss auch über eine Abstellkammer und einen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Beim Betreten der Wohneinheit befindet sich zur Rechten die Küche. Zu Ihrer Linken ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon gegeben. Wird dem Flur gefolgt sind zwei weitere Räume, sowie das Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum zu erreichen. Die Wohneinheit gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft von 150 Wohneinheiten. Es befinden sich Autostellplätze in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung - Balkon in Südausrichtung mit Blick in den grünen Innenhof - Badezimmer mit Badewanne - Abstellkammer in der Wohnung - Es ist keine Einbauküche in der Küche gegeben. Lage Kiel-Mettenhof ist ein westlich gelegener Stadtteil der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel und zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und Nahversorgungseinrichtungen, was ihn insbesondere für Familien, Paare und Kapitalanleger attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot sowie nahegelegene Naherholungsflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden Mettenhof regelmäßig mit der Kieler Innenstadt sowie anderen Stadtteilen. Auch die Bundesstraße B76 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Innenstadt, Universität und Autobahn. Sonstiges Die Eigentumswohnung Nr. 90 hat 578/100.000 Miteigentumsanteile inne. Sie sind an Eigentumswohnungen in Kiel Mettenhof interessiert? Ob als Kapitalanleger oder zur Eigennutzung, wir haben vielleicht auch die passende Wohnung für Sie! Sprechen Sie uns gerne an! Gerne übernehmen wir auch die Vermietung dieser Wohnung für Sie.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 156.000 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1969
Energieklasse: B
Heizungsart: KWK Regenerativ

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.600 €): 667 € / Monat
20% Eigenkapital (31.200 €): 593 € / Monat
30% Eigenkapital (46.800 €): 519 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 51 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

selbst einziehen! 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon -Provisionsfrei-

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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