Neuwertiges Einfamilienhaus in Lastrup

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Cloppenburg Kreis, Niedersachsen · 49688

Kaufpreis

489.000 €

Zimmer

17 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

28.765 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 2021 auf einem ca. 777 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und ist als neuwertig zu bezeichnen.

In einer sehr familienfreundlichen Umgebung sind hier ca. 173 m² Wohnfläche zuzüglich einer großen Garage mit Werkstattraum entstanden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Sie betreten das Haus über den repräsentativen Eingangsbereich mit Treppenhaus. Die Küche, die durch eine Glasschiebetür vom Wohn- und Essbereich getrennt werden kann, vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Von dem Wohnbereich, der wie das ganze Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, gelangen Sie durch die bodentiefen Fenster auf die sonnige Terrasse. Außerdem befindet sich hier der Echtholzkamin, der eine alternative Heizquelle darstellt und für behagliche Wärme sorgt. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Büro, einen HWR sowie eine Garderobe und ein Gäste WC mit Dusche.

Das Highlight im Dachgeschoss ist das neuwertige, großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch. Aktuell stehen hier vier Schlafzimmer zur Verfügung, wovon auch ein Zimmer als Ankleide genutzt werden kann.

Der Garten ist vollständig eingezäunt und pflegeleicht angelegt.

Sichern Sie sich dieses ansprechende Zuhause für sich und Ihre Familie.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Gäste-WC mit Dusche
Betondecke
barrierefreie Dusche
elektrische Rollläden

Aufteilung:

Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimer, HWR, Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Büro, Schlafzimmer Terrasse

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Schlaf-, bzw. Ankleidezimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer

Garage mit Abstellraum

Lage Lastrup, eine charmante Gemeinde im Oldenburger Münsterland, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In dieser ruhigen Kleinstadt mit etwa 6.955 Einwohnern finden Sie unser Einfamilienhaus, das sich in einer angenehmen Distanz von rund 800 Metern westlich vom Stadtzentrum befindet.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte und zwei Bäckereien in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Wenn Sie sich für Bildung interessieren, erreichen Sie eine Schule und eine Oberschule bequem mit dem Fahrrad. Darüber hinaus gibt es in der Nähe drei Kindergärten, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für die Gesundheit Ihrer Familie stehen Ihnen eine Allgemeinmedizin, die fußläufig erreichbar ist, und eine Apotheke, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann, zur Verfügung. Wenn Sie sich nach kulinarischen Genüssen sehnen, finden Sie in wenigen Gehminuten Entfernung ein Café, ein Schnellrestaurant und ein Restaurant. Für ein abendliches Ausgehen bietet sich eine Kneipe an, die mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten an. Ein Kunstzentrum und ein Museum, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind, laden zum kulturellen Erlebnis ein. Für sportliche Aktivitäten stehen drei Sportzentren zur Verfügung, die Sie ebenfalls mit dem Fahrrad erreichen können. Wenn Sie nach Erholung suchen, finden Sie in der Nähe zwei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Bushaltestelle, die etwa 1 km entfernt ist, bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Unser Einfamilienhaus in Lastrup bietet somit eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Erholung für Ihre Familie.

Sonstiges Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 2021 auf einem ca. 777 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und ist als neuwertig zu bezeichnen. In einer sehr familienfreundlichen Umgebung sind hier ca. 173 m² Wohnfläche zuzüglich einer großen Garage mit Werkstattraum entstanden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Sie betreten das Haus über den repräsentativen Eingangsbereich mit Treppenhaus. Die Küche, die durch eine Glasschiebetür vom Wohn- und Essbereich getrennt werden kann, vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Von dem Wohnbereich, der wie das ganze Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, gelangen Sie durch die bodentiefen Fenster auf die sonnige Terrasse. Außerdem befindet sich hier der Echtholzkamin, der eine alternative Heizquelle darstellt und für behagliche Wärme sorgt. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Büro, einen HWR sowie eine Garderobe und ein Gäste WC mit Dusche. Das Highlight im Dachgeschoss ist das neuwertige, großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch. Aktuell stehen hier vier Schlafzimmer zur Verfügung, wovon auch ein Zimmer als Ankleide genutzt werden kann. Der Garten ist vollständig eingezäunt und pflegeleicht angelegt. Sichern Sie sich dieses ansprechende Zuhause für sich und Ihre Familie. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC mit Dusche - Betondecke - barrierefreie Dusche - elektrische Rollläden Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimer, HWR, Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Büro, Schlafzimmer Terrasse Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Schlaf-, bzw. Ankleidezimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer Garage mit Abstellraum Lage Lastrup, eine charmante Gemeinde im Oldenburger Münsterland, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In dieser ruhigen Kleinstadt mit etwa 6.955 Einwohnern finden Sie unser Einfamilienhaus, das sich in einer angenehmen Distanz von rund 800 Metern westlich vom Stadtzentrum befindet. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte und zwei Bäckereien in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Wenn Sie sich für Bildung interessieren, erreichen Sie eine Schule und eine Oberschule bequem mit dem Fahrrad. Darüber hinaus gibt es in der Nähe drei Kindergärten, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Gesundheit Ihrer Familie stehen Ihnen eine Allgemeinmedizin, die fußläufig erreichbar ist, und eine Apotheke, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann, zur Verfügung. Wenn Sie sich nach kulinarischen Genüssen sehnen, finden Sie in wenigen Gehminuten Entfernung ein Café, ein Schnellrestaurant und ein Restaurant. Für ein abendliches Ausgehen bietet sich eine Kneipe an, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten an. Ein Kunstzentrum und ein Museum, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind, laden zum kulturellen Erlebnis ein. Für sportliche Aktivitäten stehen drei Sportzentren zur Verfügung, die Sie ebenfalls mit dem Fahrrad erreichen können. Wenn Sie nach Erholung suchen, finden Sie in der Nähe zwei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Bushaltestelle, die etwa 1 km entfernt ist, bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Unser Einfamilienhaus in Lastrup bietet somit eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Erholung für Ihre Familie. Sonstiges Eine kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

4 Stellplätze
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Stellplätze: 4
Zustand: Neuwertig
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 17 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2021
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.900 €): 2.090 € / Monat
20% Eigenkapital (97.800 €): 1.858 € / Monat
30% Eigenkapital (146.700 €): 1.626 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4 % EK-Rendite p.a. · 1.114 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Neuwertiges Einfamilienhaus in Lastrup

Beschreibung

Ausstattung