Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Gernsheim – ideal für Kapitalanleger & Eigennutzer
Etagenwohnung zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64579
Kaufpreis
199.000 €
3
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
3.109 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In Gernsheim präsentiert sich diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1994 als solide Immobilieninvestition oder zukünftiges Eigenheim. Mit einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer verteilt, richtet sich das Angebot sowohl an Kapitalanleger, die ein bestehendes und zuverlässiges Mietverhältnis übernehmen möchten, als auch an Singles und Paare mit dem Wunsch nach Eigennutzung.
Alle weiteren Informationen, wie die genaue Objektadresse, Grundrisse, 360°-Tour, Zimmergrößen, Maßangaben, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und Renovierungsauflistung, erhalten Sie im vollständigen Exposé, das Sie automatisch per E-Mail erhalten, sobald Sie eine Anfrage senden.
So funktioniert es:
1. Senden Sie uns Ihre Anfrage ganz einfach über das Kontaktformular. Alternativ auch gerne über unsere Website: https://immozirkel.de/immobilienangebote/
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Ausstattung
Balkon
Garagenstellplatz
Einbauküche
Kellerraum
Lage
Detaillierte Informationen zur genauen Lage, zur Nachbarschaft, zur Verkehrsanbindung, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zu Freizeit- und Naherholungsangeboten erhalten Sie im vollständigen Exposé, das Sie automatisch per E-Mail erhalten, sobald Sie eine Anfrage senden.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.900 €)
- 851 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.800 €)
- 756 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.700 €)
- 662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 162 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
199.000 €