OHNE MIETER! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31848

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.667 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet sonnige Stunden und einen angenehmen Blick ins Grüne.

Die Ausstattung umfasst zweifach verglaste Kunststofffenster, eine dreipolige Elektrik mit FI-Schutzschalter sowie gepflegte Bodenbeläge. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle wichtigen Elemente des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung wird leerstehend verkauft, also ohne bestehenden Mietvertrag. Dadurch eignet sie sich ideal für Eigennutzer, die direkt selbst einziehen möchten, sowie für Kapitalanleger, die die Wohnung zu einem marktüblichen Mietpreis vermieten möchten.

Highlights:

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche
Zwei Schlafzimmer und separates Wohnzimmer
Separate Küche
Balkon mit Süd-Ausrichtung
2-fach verglaste Kunststofffenster
Elektrik 3-adrig mit FI-Schutzschalter
Baujahr des Mehrfamilienhauses: 1965
Befindet sich im 2. Obergeschoss

Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Ortsteil Beber, einem beliebten Teil der Kurstadt Bad Münder am Deister. Die Lage überzeugt durch ihre harmonische Verbindung aus Natur, Nachbarschaftscharakter und guter Erreichbarkeit.

In der Umgebung finden Sie kleine Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bushaltestelle sowie einen Bäcker – alles bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Bad Münder mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar.

Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Deister mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut, sodass größere Städte und wichtige Verkehrswege bequem erreichbar sind. Der Bahnhof Bad Münder bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.

Hier genießen Sie ruhiges und naturnahes Wohnen, verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine solide Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet sonnige Stunden und einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Ausstattung umfasst zweifach verglaste Kunststofffenster, eine dreipolige Elektrik mit FI-Schutzschalter sowie gepflegte Bodenbeläge. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle wichtigen Elemente des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wird leerstehend verkauft, also ohne bestehenden Mietvertrag. Dadurch eignet sie sich ideal für Eigennutzer, die direkt selbst einziehen möchten, sowie für Kapitalanleger, die die Wohnung zu einem marktüblichen Mietpreis vermieten möchten. Highlights: + 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche + Zwei Schlafzimmer und separates Wohnzimmer + Separate Küche + Balkon mit Süd-Ausrichtung + 2-fach verglaste Kunststofffenster + Elektrik 3-adrig mit FI-Schutzschalter + Baujahr des Mehrfamilienhauses: 1965 + Befindet sich im 2. Obergeschoss . Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Ortsteil Beber, einem beliebten Teil der Kurstadt Bad Münder am Deister. Die Lage überzeugt durch ihre harmonische Verbindung aus Natur, Nachbarschaftscharakter und guter Erreichbarkeit. In der Umgebung finden Sie kleine Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bushaltestelle sowie einen Bäcker – alles bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Bad Münder mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Deister mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut, sodass größere Städte und wichtige Verkehrswege bequem erreichbar sind. Der Bahnhof Bad Münder bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Hier genießen Sie ruhiges und naturnahes Wohnen, verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur.