Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, großem Garten und Ausbaureserve in Homburg-Bruchhof

Haus zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66424

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

2.292 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Haus mit Charakter, moderner Technik und viel Potenzial.

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit den Vorteilen einer umfassenden Kernsanierung. Bereits im Jahr 2009 wurden sämtliche wesentlichen Bauteile und die komplette Haustechnik modernisiert. Heute erwartet Sie eine Immobilie, die durch eine moderne Wärmepumpe, gedämmte Fassade, erneuertes Dach, neue Fenster sowie ein großzügiges Grundstück überzeugt. Gleichzeitig bietet das Obergeschoss attraktive Ausbaureserven für zusätzlichen Wohnraum, ideal für Familien oder alle, die sich langfristig entfalten möchten.

Kernsaniert – ca. 120 m² Wohnfläche – großes Grundstück – Garage mit Grube – Wärmepumpe – Ausbaureserve

Ausstattung Die kostenintensiven Investitionen wurden bereits vorgenommen. Dach, Fassade, Fenster, Leitungen und Heiztechnik wurden im Rahmen der Kernsanierung erneuert. Die neuen Eigentümer können sich deshalb auf die individuelle Gestaltung der Wohnräume konzentrieren, ohne zunächst eine aufwendige Grundsanierung durchführen zu müssen.

Natursteintreppe zum Hauseingang
Edelstahlgeländer am Balkon
Massive Holztreppe
Tageslichtbad
Einbauküche inklusive
Holzofen als zusätzliche Wärmequelle
teilweise elektrische Rollläden
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Großzügige Garage mit Grube
Hauswirtschaftsraum
Mehrere Keller- und Lagerräume
Obstbäume
Großer Garten
Hofeinfahrt
Zentrale Lage

EG:

Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Kaminofen
Esszimmer
Schlafzimmer 1
Badezimmer
Terrasse

OG :

Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer im Rohbau
Speicher mit Ausbaumöglichkeit

KG:

Heizungsraum
Waschküche
Kellerräume
Zugang zum Garten

Garage, Garten und Stellflächen

Lage Diese Immobilie überzeugt durch ihre hervorragend angebundene Wohnlage im beliebten Homburger Stadtteil Bruchhof. Dank der Lage an der Kaiserslauterer Straße sind die B41, die Autobahn A6 sowie die Homburger Innenstadt und das Universitätsklinikum in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer familienfreundlichen Infrastruktur vor Ort und einem hohen Freizeitwert durch die nahen Erholungsgebiete.

Sonstiges Bei offenen Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Objektbeschreibung Ein Haus mit Charakter, moderner Technik und viel Potenzial. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit den Vorteilen einer umfassenden Kernsanierung. Bereits im Jahr 2009 wurden sämtliche wesentlichen Bauteile und die komplette Haustechnik modernisiert. Heute erwartet Sie eine Immobilie, die durch eine moderne Wärmepumpe, gedämmte Fassade, erneuertes Dach, neue Fenster sowie ein großzügiges Grundstück überzeugt. Gleichzeitig bietet das Obergeschoss attraktive Ausbaureserven für zusätzlichen Wohnraum, ideal für Familien oder alle, die sich langfristig entfalten möchten. Kernsaniert – ca. 120 m² Wohnfläche – großes Grundstück – Garage mit Grube – Wärmepumpe – Ausbaureserve Ausstattung Die kostenintensiven Investitionen wurden bereits vorgenommen. Dach, Fassade, Fenster, Leitungen und Heiztechnik wurden im Rahmen der Kernsanierung erneuert. Die neuen Eigentümer können sich deshalb auf die individuelle Gestaltung der Wohnräume konzentrieren, ohne zunächst eine aufwendige Grundsanierung durchführen zu müssen. * Natursteintreppe zum Hauseingang * Edelstahlgeländer am Balkon * Massive Holztreppe * Tageslichtbad * Einbauküche inklusive * Holzofen als zusätzliche Wärmequelle * teilweise elektrische Rollläden * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Großzügige Garage mit Grube * Hauswirtschaftsraum * Mehrere Keller- und Lagerräume * Obstbäume * Großer Garten * Hofeinfahrt * Zentrale Lage EG: - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit Kaminofen - Esszimmer - Schlafzimmer 1 - Badezimmer - Terrasse OG : - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Badezimmer im Rohbau - Speicher mit Ausbaumöglichkeit KG: - Heizungsraum - Waschküche - Kellerräume - Zugang zum Garten Garage, Garten und Stellflächen Lage Diese Immobilie überzeugt durch ihre hervorragend angebundene Wohnlage im beliebten Homburger Stadtteil Bruchhof. Dank der Lage an der Kaiserslauterer Straße sind die B41, die Autobahn A6 sowie die Homburger Innenstadt und das Universitätsklinikum in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer familienfreundlichen Infrastruktur vor Ort und einem hohen Freizeitwert durch die nahen Erholungsgebiete. Sonstiges Bei offenen Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.