Blieskastel - Breitfurt - Einfamilienhaus (Altbau) freistehend mit Garten und Doppelgarage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66440

Kaufpreis

174.000 €

Zimmer

Bad

156 m²

Wohnfläche

1922

Baujahr

1.115 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Ausstattung entspricht teilweise dem Baujahr und weist entsprechenden Modernisierungsbedarf auf. Im Jahr 2015 wurden folgende Renovierungen durchgeführt:

Kompletterneuerung der Heizungsanlage - Gas mit eigener Bevorratung
Erneuerung der kompletten Elektrik
Erneuerung des Kanalanschlusses
Partiell Erneuerung von Fenstern (Doppelverglasung)
 Erneuerung der Haustür (2024)

Lage Das ca. 1922 erbaute Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Blieskastel – Breitfurt, mitten im UNESCO Biosphärenreservat Bliesgau.

Entfernungen:

10 Minuten bis Blieskastel, einer charmanten kleinen Stadt mit dem besterhaltenen Barockensemble in Südwestdeutschland;
16 Minuten bis Zweibrücken
23 Minuten bis zu Universitätskliniken des Saarlandes in Homburg
35 Minuten bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken

Objektbeschreibung Freistehendes 1-Familienhaus mit Mansardendach, Balkon und Doppelgarage. Dieses Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen insgesamt fünf Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad und Gäste-WC. Das Objekt ist sanierungsbedürftig Das Objekt bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Drei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Der große Balkon ist einer parkähnlichen Grünfläche zugewandt Die Substanz bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung / Modernisierung und Wertsteigerung. Eine Doppelgarage ist direkt am Haus vorhanden. Ausstattung Die Ausstattung entspricht teilweise dem Baujahr und weist entsprechenden Modernisierungsbedarf auf. Im Jahr 2015 wurden folgende Renovierungen durchgeführt: - Kompletterneuerung der Heizungsanlage - Gas mit eigener Bevorratung - Erneuerung der kompletten Elektrik - Erneuerung des Kanalanschlusses - Partiell Erneuerung von Fenstern (Doppelverglasung) -  Erneuerung der Haustür (2024) Lage Das ca. 1922 erbaute Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Blieskastel – Breitfurt, mitten im UNESCO Biosphärenreservat Bliesgau. Entfernungen: - 10 Minuten bis Blieskastel, einer charmanten kleinen Stadt mit dem besterhaltenen Barockensemble in Südwestdeutschland; - 16 Minuten bis Zweibrücken - 23 Minuten bis zu Universitätskliniken des Saarlandes in Homburg - 35 Minuten bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken