Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Ginsheim-Gustavsburg
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 65462
Kaufpreis
349.000 €
3
Zimmer
1
Bad
82 m²
Wohnfläche
4.256 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese schöne Erdgeschosswohnung bietet auf 82 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Die gehobene Innenausstattung mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während der private Garten zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie zwei zugehörigen Stellplätzen, die das Parken im Alltag erleichtert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und derzeit vermietet. Sie kaufen direkt vom Eigentümer ohne Maklergebühren. Gerne können Sie mich bei echtem Interesse unter 0178 8283218 erreichen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ginsheim-Gustavsburg und bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage gut erreichbar.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 6.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 438 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
349.000 €