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+++ 2 Z/K/B Eigentumswohnung +++ seniorengerecht, barrierefrei +++ in Schönenberg-Kübelberg +++

Etagenwohnung zum Kauf in Kusel Kreis, Rheinland Pfalz · 66901

Kaufpreis

129.000 €

2

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

1.985 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Barrierefreie Eigentumswohnung in Schönenberg-Kübelberg ! 1. OG. (Personenaufzug vorhanden) Seniorengerechtes und barrierefreies Wohnen. Rollstuhlgerecht. ca. 65 m² Wohnfläche Eingang mit Diele. Flur. Küche mit EBK. Wohn-Esszimmer mit großem Balkon. Abstellkammer. Schlafzimmer. Bad mit begehbarer Dusche. Kellerraum und Waschmaschienenraum im EG. (Fahrstuhl) Ausstattung Personenaufzug. Modernes Bad mit begehbarer Dusche. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet ! Kellerbox ! Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Lage Schönenberg-Kübelberg ist nach der Einwohnerzahl, die größte Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Schönenberg-Kübelberg ist der Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der es auch angehört. Die inzwischen zusammengewachsene Ortsmitte bildet einen wirtschaftlichen und verkehrlichen Schwerpunkt im Süden des Landkreises Kusel. Die Ortsgemeinde ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Schönenberg-Kübelberg ist aufgrund seiner zentralen Lage im Südkreis Kusel zu einem Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum herangewachsen. Es gibt mehrere Einkaufsmärkte und Discounter sowie zahlreiche Fachgeschäfte. Schönenberg-Kübelberg ist über die Bundesstraße 423 (Mandelbachtal - Altenglan) an den überregionalen Straßenverkehr angebunden. Ca. 5 km südlich verläuft die Bundesautobahn 6 (AS Waldmohr), rund 13 km nordöstlich die A 62 (AS Kusel). Sonstiges Dieses Verkaufs- Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsangaben übernehmen, und das Objekt im Augenblick des Zugangs Ihrer Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zur Wohnung stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, von Ihm vertraulich zu behandeln und Dritten gegenüber geheim zu halten, es sei denn, dass wir unsere schriftliche Genehmigung zur Weitergabe erteilt haben. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich innerhalb von drei Tagen ab Empfang unseres Exposés / Nachweises mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung, so erkennt der Kunde unseren Nachweis als rechtlich für den späteren Vertragsschluss an und verpflichtet sich zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns per E-Mail Ihre volle Wohnanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme immer mit anzugeben. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Telefonische Angaben von Adressen sind nicht möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 15 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

129.000 €

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