Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Lage von Weinböhla
Etagenwohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01689
Kaufpreis
59.000 €
1
Zimmer
1
Bad
32 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
1.844 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss befindet sich in einer beliebten Wohneigentumsanlage im Zentrum von Weinböhla, An den Obstwiesen. Das Wohn- und Schlafzimmer ist geräumig und praktisch gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche ist hell und verfügt über ein Fenster und eine Einbauküche. Das Bad ist innenliegend und mit einer Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Waschmaschine steht im separaten dafür vorgesehenen Raum im Kellergeschoss. Für zusätzlichen Stauraum steht hier auch ein Kellerabteil für Ihren Mieter zur Verfügung.
Für die sichere Unterbringung des PKW´s gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (Dublex/oben) der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Der Mieter der Wohnung fühlt sich wohl und möchte gern weiterhin als Mieter für Sie zur Verfügung stehen.
Ausstattung
Flur mit Laminatfußboden, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatfußboden, direkter Zugang zum sonnigen Balkon, Balkon mit Blick in die Wohnanlage, helle Küche mit gefliestem Fußboden, Einbauküche, Kellerabstellraum, Waschmaschinenraum im Kellergeschoss, Tiefgaragenstellplatz (Nr. 41) Dublex oben
Lage
Mit dem Standort Weinböhla genießen Mitarbeiter großer und mittelständiger Unternehmen den Vorzug einer außergewöhnlich ruhigen Wohnlage mit hervorragender Lebensqualität, verbunden mit dem Vorteil, in nur wenigen Autominuten sowohl Meißen, Radebeul, oder Dresden am Arbeitsplatz zu sein. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, egal ob Straßenbahn, S-Bahn oder Bus lassen sich in nur wenigen Minuten die Zentren von Meißen und Dresden erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 01.07.2023 an den jetzigen Mieter vermietet. Der Käufer tritt mit Kaufpreiszahlung in den bestehenden Mietvertrag ein.
Energieverbrauchskennwert 107 kWh (m²a ) mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 28.03.18, gültig bis 28.03.28 Klasse D
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 59.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- Kaufpreiszahlung
Flächen
- Wohnfläche
- 32 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.900 €)
- 252 € / Monat
- 20% Eigenkapital (11.800 €)
- 224 € / Monat
- 30% Eigenkapital (17.700 €)
- 196 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 18 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Meißen Kreis
Ihr neues Zuhause mit Charakter – stilvoll wohnen im Schlossambiente - 3-Zi. Wohnung im Schloss
293 m²
279.000 €
Freistehende kleine 4-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage für Eigennutzer oder Anleger!
3180 m²
249.000 €
provisionsfrei für den Erwerber: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse – n
32132 m²
496.500 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
59.000 €