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Nettes Wohnhaus in angenehmer Wohnlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66424

Kaufpreis

229.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

1.908 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese nette und einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Homburg-Reiskirchen. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Autominuten. Die Wohnfläche verteilt sich 2 Geschoss folgend: Erdgeschoss: - Eingangsdiele - Küchenbereich - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Obergeschoss: - großes Studiozimmer mit Balkon - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Schlafimmer Weitherin ist das Wohnhaus komplett unterlekellert und bietet hier insgesamt 4 Kellerräume. Als Highlight ist der großzügige Hof- und Gartenbereich zu erwähnen. Zur Unterbringung der Fahrzeuge stehen mindestens 2 Außenstellplätze auf dem eignen Grundstück zur Verfügung. Details: - Erneuerung großteile der Elektik ca. 2003 - Erneuerung der Heizung ca. 2001(Gas Brennwertheizung). Die Platine der Heizung wurde gerade erst erneuert. - Erneuerung der Dacheindeckung und Dämmung ca. 2000 - Erneuerung der Dachdämmung ca. 2000 - Erneueurng der Fassadendämmung (Rückseite des Hauses) ca. 2000 - Fenster alle 2-fach Verglasung mit Kunststoffrahmen

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1926
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 50 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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