Großzügiges Familiendomizil mit Wellness-Faktor und Pool-Potential in begehrter Lage von Petersberg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Fulda Kreis, Hessen · 36100

Kaufpreis

669.000 €

Zimmer

Bäder

221 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.027 €

pro m²

Beschreibung

Auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück von über 1.000 m² erwartet Sie ein massiv erbautes und top-gepflegtes Raumwunder. Mit ca. 221 m² Wohnfläche bietet das Haus den idealen Grundriss für das große Familienleben. Freuen Sie sich auf einen einladenden Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in den weitläufigen Garten. Das Obergeschoss punktet als privater Rückzugsort mit vier Zimmern, einem Balkon über zwei Hausseiten sowie zwei separaten Bädern (inklusive En-Suite-Duschbad) – morgendlicher Stau gehört hier der Vergangenheit an!

Das wahre Highlight dieses Hauses verbirgt sich jedoch im Untergeschoss und im Außenbereich: Entspannen Sie in Ihrer privaten Wellness-Oase mit Sauna und großer Eckbadewanne oder feiern Sie in der urigen Kellerbar. Draußen lockt ein überdachter Außenpool mit Gegenstromanlage, der nach einem Dornröschenschlaf nur darauf wartet, von Ihnen wachgeküsst zu werden. Ein separates "Gartenzimmer" als Sommer-Lounge und zwei Garagen runden das seltene Angebot ab.

Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und entdecken Sie alle Details dieses außergewöhnlichen Familiendomizils!

Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst gefragten, ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Petersberg. Hier genießen Sie entspannte Privatsphäre ohne störenden Durchgangsverkehr, profitieren aber gleichzeitig von einer perfekten Infrastruktur und der direkten Nähe zur Barockstadt Fulda.

Die Lage-Highlights auf einen Blick:

Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte für den täglichen Bedarf sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Für Familien: Kindergärten und verschiedene Schulformen befinden sich in der Umgebung.

Verkehrsanbindung: Erstklassige Anbindung an die Bundesstraße B27 und die Autobahn A7. Über den nahen ICE-Bahnhof in Fulda sind Sie zudem überregional hervorragend vernetzt.

Natur & Freizeit: Das idyllische Naherholungsgebiet der Rhön liegt quasi vor der Haustür. Für urbane Erlebnisse, Kultur und Gastronomie sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Fulda.

Sonstiges Hinweis zur Bilddarstellung: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner wurden die Innenaufnahmen mittels KI lediglich um persönliche Alltagsgegenstände bereinigt. Die auf den Bildern sichtbaren Möbel entsprechen den Gegebenheiten vor Ort.

So erhalten Sie das vollständige Exposé in Rekordzeit: Wir bitten Sie höflichst, von telefonischen Erstfragen sowie Anfragen per WhatsApp abzusehen und uns Ihre Nachricht ausschließlich schriftlich über das Online-Kontaktformular dieses Portals zu senden.

Ihre Vorteile: Unmittelbar nach Eingang Ihrer Online-Anfrage erhalten Sie eine automatische E-Mail von uns. Sobald Sie darin die Provisionsvereinbarung, unsere AGB und die gesetzliche Widerrufsbelehrung mit einem kurzen Klick bestätigt haben, wird Ihnen sofort das vollständige Download-Exposé freigeschaltet – inklusive der exakten Adresse, allen technischen Daten und der detaillierten Ausstattungsbeschreibung zum Objekt.

Objektbeschreibung Sie träumen von viel Platz, ungestörter Privatsphäre und einem Hauch von Urlaub im eigenen Zuhause? Dann könnte dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Petersberg Ihr Volltreffer sein! Auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück von über 1.000 m² erwartet Sie ein massiv erbautes und top-gepflegtes Raumwunder. Mit ca. 221 m² Wohnfläche bietet das Haus den idealen Grundriss für das große Familienleben. Freuen Sie sich auf einen einladenden Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in den weitläufigen Garten. Das Obergeschoss punktet als privater Rückzugsort mit vier Zimmern, einem Balkon über zwei Hausseiten sowie zwei separaten Bädern (inklusive En-Suite-Duschbad) – morgendlicher Stau gehört hier der Vergangenheit an! Das wahre Highlight dieses Hauses verbirgt sich jedoch im Untergeschoss und im Außenbereich: Entspannen Sie in Ihrer privaten Wellness-Oase mit Sauna und großer Eckbadewanne oder feiern Sie in der urigen Kellerbar. Draußen lockt ein überdachter Außenpool mit Gegenstromanlage, der nach einem Dornröschenschlaf nur darauf wartet, von Ihnen wachgeküsst zu werden. Ein separates "Gartenzimmer" als Sommer-Lounge und zwei Garagen runden das seltene Angebot ab. Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und entdecken Sie alle Details dieses außergewöhnlichen Familiendomizils! Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst gefragten, ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Petersberg. Hier genießen Sie entspannte Privatsphäre ohne störenden Durchgangsverkehr, profitieren aber gleichzeitig von einer perfekten Infrastruktur und der direkten Nähe zur Barockstadt Fulda. Die Lage-Highlights auf einen Blick: Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte für den täglichen Bedarf sind auf kurzen Wegen erreichbar. Für Familien: Kindergärten und verschiedene Schulformen befinden sich in der Umgebung. Verkehrsanbindung: Erstklassige Anbindung an die Bundesstraße B27 und die Autobahn A7. Über den nahen ICE-Bahnhof in Fulda sind Sie zudem überregional hervorragend vernetzt. Natur & Freizeit: Das idyllische Naherholungsgebiet der Rhön liegt quasi vor der Haustür. Für urbane Erlebnisse, Kultur und Gastronomie sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Fulda. Sonstiges Hinweis zur Bilddarstellung: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner wurden die Innenaufnahmen mittels KI lediglich um persönliche Alltagsgegenstände bereinigt. Die auf den Bildern sichtbaren Möbel entsprechen den Gegebenheiten vor Ort. So erhalten Sie das vollständige Exposé in Rekordzeit: Wir bitten Sie höflichst, von telefonischen Erstfragen sowie Anfragen per WhatsApp abzusehen und uns Ihre Nachricht ausschließlich schriftlich über das Online-Kontaktformular dieses Portals zu senden. Ihre Vorteile: Unmittelbar nach Eingang Ihrer Online-Anfrage erhalten Sie eine automatische E-Mail von uns. Sobald Sie darin die Provisionsvereinbarung, unsere AGB und die gesetzliche Widerrufsbelehrung mit einem kurzen Klick bestätigt haben, wird Ihnen sofort das vollständige Download-Exposé freigeschaltet – inklusive der exakten Adresse, allen technischen Daten und der detaillierten Ausstattungsbeschreibung zum Objekt.

Ausstattung

2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 669.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Stellplätze: 2
Bezugsfrei ab: Ende 2026

Flächen

Wohnfläche: 221 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1971
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (66.900 €): 2.860 € / Monat
20% Eigenkapital (133.800 €): 2.542 € / Monat
30% Eigenkapital (200.700 €): 2.224 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 515 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Großzügiges Familiendomizil mit Wellness-Faktor und Pool-Potential in begehrter Lage von Petersberg

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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