Bensheim-Stadt - Großzügige 6 Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Blick-Terrasse

Maisonette zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 63625

Kaufpreis

465.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.906 €

pro m²

Beschreibung

Im Dielenbereich das Gäste-WC und offen gestaltet, die Einbau-Küche mit Side-by-Side-Kühlschrank, nebenan die Speisekammer mit Einbauschränken und einem Spülbecken und offen gestaltet, der Essbereich mit Ausgang zu einem ca. 20 qm großen Freisitz - Sie laden Familie und Freunde zum Grillen ein und genießen Ihre Feierabendstunden mit einem fantastischem Blick zur Nachbarschaft und erleben traumhafte Sonnenuntergänge.

Das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und dem Bad "En Suite" mit Wanne und Dusche auf dieser Etage hat ebenfalls einen Ausgang zur geräumigen Sonnenterrasse. 3 weitere Räume für Kind, Gast oder Homeoffice gestalten Sie frei nach Ihrem persönlichen Bedarf. Im zweiten Duschbad mit Massagedüsen und Handtuchwärmer ist in der dafür vorgesehenen Nische der Abstellplatz für Ihre Wasch-Trockner-Kombi vorgesehenen.

Elegant im Raum integriert, führt Sie die Wendeltreppe nach oben zur ca. 45 qm großen Wohn-Galerie, Ihrem Rückzugsort, der mit einem super schönen Weitblick begeistert.

Der Eigentümer-Gemeinschaft steht ein Aussen-Pool zur Verfügung - die Kidis haben richtig Spaß in den Sommermonaten, die Eltern schwimmen Ihre Bahnen am frühen Morgen oder entspannt nach Feierabend.

Ein Abstellraum und Staufläche im Gemeinschaftskeller, sowie eine Garage mit PKW-Stellplatz davor ergänzen das Angebot perfekt.

Ausstattung

Naturstein-Treppenhaus
Parkett-Bodenbeläge
Einbauküche m. amerik. Kühlschrank
Vorratsraum mit Einbauten u. Spüle
Einbauschrank im Elternschlafzimmer
Einbauten im Home-Office
Gäste-WC + 2 Bäder
Grosse Blick-Terrasse mit Pflanzkübel
Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
Aussen-Pool
Garage und PKW-Stellplatz

Dem Baujahr geschuldet, sind je nach Bedarf einige Renovierungsmaßnahmen zu empfehlen - der Kaufpreis wurde dementsprechend angepasst!!!

Lage Bensheim an der hessischen Bergstraße gelegen, lässt fast keine Wünsche vermissen, in guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität Zuhause zu sein.

Sie wohnen in zentraler Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Grundschule und Gymnasien. In nur ca. 5 Gehminuten besuchen Sie in der Bensheimer Fußgängerzone den Wochenmarkt , kaufen bei Bäcker und Metzger ein, schauen im Kaufhaus Ganz vorbei oder shoppen beim Einzelhändler und treffen sich in einem der zahlreichen Cafés oder Restaurants mit Freunden und Bekannten. Im medizinischen und therapeutischen Bereich werden Sie in Bensheim bestens versorgt, ergänzt durch das Heilig-Geist-Hospital. Eine reichliche Auswahl für Bewegung und Freizeit bieten diverse Sportvereine und Fitness-Studios, der Golf- Reit- Tanz- und Tennis-Club und das Basinus Hallen- und Freibad, sowie in den Sommermonaten der Bensheimer Badesee. Der Wanderer und Biker erfreut sich der vielen Ausflugsmöglichkeiten durch die Weinberge zum herrschaftlichen Fürstenlager oder zur gemütlichen Einkehr auf dem Kirchberg - hier genießen Sie einen Blick, soweit das Auge reicht und erleben bleibend schöne Sonnenuntergänge. Ihren kulturellen Anspruch erfüllen diverse Kleinkunstbühnen und das Parktheater.

Aus nah und fern beliebt und immer wieder gern besucht ist die Weinlagenwanderung, das Bürger- und Winzerfest und zum Jahresabschluss der 3-wöchige Bensheimer Weihnachtsmarkt.

Der Berufspendler ist in wenigen Gehminuten am Bensheimer Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss in Richtung FFM und München. Die Autobahn A5 und A 67 ist ebenfalls schnellstens erreichbar.

Sonstiges Ein beliebtes Wohndomizil für die Familie, den Single und das Paar jeden Alters.

Die Vorteile der Innenstadt nutzen zu können, und dennoch in ruhiger Süd-West-Lage zu wohnen.

Gene präsentieren wir Ihnen Ihr neues ZUHAUSE, nehmen Sie Kontakt zu uns auf - wir haben den Schlüssel.

Sämtliche Objektunterlagen wurden uns von Verkäuferseite zur Verfügung gestellt, eine Haftung und Gewährleistung wird daher ausgeschlossen.

Objektbeschreibung In zentraler Innenstadt-Lage von Bensheim steht eine geräumige 6 Zimmer-Wohnung mit ca. 160 qm zum Verkauf. In ansprechender Architektur wurde das 5-Familien-Terrassenhaus und eine Büroeinheit im Jahre 1978 erbaut - es erwartet Sie eine Maisonetten-Wohnung mit einer ca. 20 qm grossen Sonnen-Blick-Terrasse in Süd-Westlage. Vom Hauseingang eine Etage nach unten bietet die Wohnung auf dieser Ebene: Im Dielenbereich das Gäste-WC und offen gestaltet, die Einbau-Küche mit Side-by-Side-Kühlschrank, nebenan die Speisekammer mit Einbauschränken und einem Spülbecken und offen gestaltet, der Essbereich mit Ausgang zu einem ca. 20 qm großen Freisitz - Sie laden Familie und Freunde zum Grillen ein und genießen Ihre Feierabendstunden mit einem fantastischem Blick zur Nachbarschaft und erleben traumhafte Sonnenuntergänge. Das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und dem Bad "En Suite" mit Wanne und Dusche auf dieser Etage hat ebenfalls einen Ausgang zur geräumigen Sonnenterrasse. 3 weitere Räume für Kind, Gast oder Homeoffice gestalten Sie frei nach Ihrem persönlichen Bedarf. Im zweiten Duschbad mit Massagedüsen und Handtuchwärmer ist in der dafür vorgesehenen Nische der Abstellplatz für Ihre Wasch-Trockner-Kombi vorgesehenen. Elegant im Raum integriert, führt Sie die Wendeltreppe nach oben zur ca. 45 qm großen Wohn-Galerie, Ihrem Rückzugsort, der mit einem super schönen Weitblick begeistert. Der Eigentümer-Gemeinschaft steht ein Aussen-Pool zur Verfügung - die Kidis haben richtig Spaß in den Sommermonaten, die Eltern schwimmen Ihre Bahnen am frühen Morgen oder entspannt nach Feierabend. Ein Abstellraum und Staufläche im Gemeinschaftskeller, sowie eine Garage mit PKW-Stellplatz davor ergänzen das Angebot perfekt. Ausstattung - Naturstein-Treppenhaus - Parkett-Bodenbeläge - Einbauküche m. amerik. Kühlschrank - Vorratsraum mit Einbauten u. Spüle - Einbauschrank im Elternschlafzimmer - Einbauten im Home-Office - Gäste-WC + 2 Bäder - Grosse Blick-Terrasse mit Pflanzkübel - Kunststoff-Fenster 2-fach verglast - Aussen-Pool - Garage und PKW-Stellplatz Dem Baujahr geschuldet, sind je nach Bedarf einige Renovierungsmaßnahmen zu empfehlen - der Kaufpreis wurde dementsprechend angepasst!!! Lage Bensheim an der hessischen Bergstraße gelegen, lässt fast keine Wünsche vermissen, in guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität Zuhause zu sein. Sie wohnen in zentraler Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Grundschule und Gymnasien. In nur ca. 5 Gehminuten besuchen Sie in der Bensheimer Fußgängerzone den Wochenmarkt , kaufen bei Bäcker und Metzger ein, schauen im Kaufhaus Ganz vorbei oder shoppen beim Einzelhändler und treffen sich in einem der zahlreichen Cafés oder Restaurants mit Freunden und Bekannten. Im medizinischen und therapeutischen Bereich werden Sie in Bensheim bestens versorgt, ergänzt durch das Heilig-Geist-Hospital. Eine reichliche Auswahl für Bewegung und Freizeit bieten diverse Sportvereine und Fitness-Studios, der Golf- Reit- Tanz- und Tennis-Club und das Basinus Hallen- und Freibad, sowie in den Sommermonaten der Bensheimer Badesee. Der Wanderer und Biker erfreut sich der vielen Ausflugsmöglichkeiten durch die Weinberge zum herrschaftlichen Fürstenlager oder zur gemütlichen Einkehr auf dem Kirchberg - hier genießen Sie einen Blick, soweit das Auge reicht und erleben bleibend schöne Sonnenuntergänge. Ihren kulturellen Anspruch erfüllen diverse Kleinkunstbühnen und das Parktheater. Aus nah und fern beliebt und immer wieder gern besucht ist die Weinlagenwanderung, das Bürger- und Winzerfest und zum Jahresabschluss der 3-wöchige Bensheimer Weihnachtsmarkt. Der Berufspendler ist in wenigen Gehminuten am Bensheimer Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss in Richtung FFM und München. Die Autobahn A5 und A 67 ist ebenfalls schnellstens erreichbar. Sonstiges Ein beliebtes Wohndomizil für die Familie, den Single und das Paar jeden Alters. Die Vorteile der Innenstadt nutzen zu können, und dennoch in ruhiger Süd-West-Lage zu wohnen. Gene präsentieren wir Ihnen Ihr neues ZUHAUSE, nehmen Sie Kontakt zu uns auf - wir haben den Schlüssel. Sämtliche Objektunterlagen wurden uns von Verkäuferseite zur Verfügung gestellt, eine Haftung und Gewährleistung wird daher ausgeschlossen.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Etage: 2 von 5
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 160 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1978
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.500 €): 1.988 € / Monat
20% Eigenkapital (93.000 €): 1.767 € / Monat
30% Eigenkapital (139.500 €): 1.546 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 325 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bensheim-Stadt - Großzügige 6 Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Blick-Terrasse

Beschreibung

Ausstattung