Zuhause mit zusätzlicher Einnahme in Bad Harzburg

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38667

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bäder

230 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

848 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei zusätzlichen Appartements in Bad Harzburg verbindet Eigennutzung mit laufenden Mieteinnahmen.

Die vermietete Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Die monatlichen Einnahmen betragen derzeit 616,22 € inklusive einer Garage sowie weitere 32 € für die zweite Garage.

Die freie Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 71 m² eine praktische Raumaufteilung und eignet sich für Paare oder kleine Familien. Balkon und Loggia erweitern den Wohnbereich und schaffen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlichen Raum bieten zwei Appartements im Kellergeschoss mit jeweils ca. 23 m², die beispielsweise als Gäste-, Hobby- oder Vermietungsfläche genutzt werden können. Ein Garten, Außenrollos, zwei Pelletöfen, Kellerräume und zwei Garagen ergänzen das Angebot.

Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

Aus Diskretionsgründen werden keine Innenaufnahmen der Erdgeschosswohnung veröffentlicht.

Ausstattung

Keller
2 Garagen
Garagenkeller
2 Pelletöfen
Balkon
Garten
Loggia
Außenrollos
ME 616,22€/Monat inkl. 1 Garage und eine zzgl. 32€
Ertragswertprognose für Photovoltaik liegt vor.

Lage Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.valentin-hauser-immobilien.de

Haben Sie auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Den passenden Interessenten könnten wir bereits in unserer Datenbank haben. Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail: info@valentin-hauser-immobilien.de , per Telefon: 05321-3876138 oder gerne auch persönlich. Nähere Informationen unter www.valentin-hauser-immobilien.de

Sonstiges Erdgeschoss: (ca.110m², vermietet)

Diele
Kinderzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer

Dachgeschoss: (ca.71m²)

Diele
Abstellraum
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer

Kellergeschoss: (jeweils ca.23m²)

2 Appartements

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei zusätzlichen Appartements in Bad Harzburg verbindet Eigennutzung mit laufenden Mieteinnahmen. Die vermietete Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Die monatlichen Einnahmen betragen derzeit 616,22 € inklusive einer Garage sowie weitere 32 € für die zweite Garage. Die freie Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 71 m² eine praktische Raumaufteilung und eignet sich für Paare oder kleine Familien. Balkon und Loggia erweitern den Wohnbereich und schaffen Platz für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlichen Raum bieten zwei Appartements im Kellergeschoss mit jeweils ca. 23 m², die beispielsweise als Gäste-, Hobby- oder Vermietungsfläche genutzt werden können. Ein Garten, Außenrollos, zwei Pelletöfen, Kellerräume und zwei Garagen ergänzen das Angebot. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Aus Diskretionsgründen werden keine Innenaufnahmen der Erdgeschosswohnung veröffentlicht. Ausstattung - Keller - 2 Garagen - Garagenkeller - 2 Pelletöfen - Balkon - Garten - Loggia - Außenrollos - ME 616,22€/Monat inkl. 1 Garage und eine zzgl. 32€ - Ertragswertprognose für Photovoltaik liegt vor. Lage Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.valentin-hauser-immobilien.de ------------------------------------------------------------------------- Haben Sie auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Den passenden Interessenten könnten wir bereits in unserer Datenbank haben. Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail: info@valentin-hauser-immobilien.de , per Telefon: 05321-3876138 oder gerne auch persönlich. Nähere Informationen unter www.valentin-hauser-immobilien.de Sonstiges Erdgeschoss: (ca.110m², vermietet) - Diele - Kinderzimmer - Badezimmer - Schlafzimmer - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Dachgeschoss: (ca.71m²) - Diele - Abstellraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Kellergeschoss: (jeweils ca.23m²) 2 Appartements