OK! Am Wörth! Großzügige Wohnung sucht neuen Eigentümer...!
Wohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85354
Kaufpreis
927.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
138 m²
Wohnfläche
1991
Baujahr
6.717 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Achtung seltene Gelegenheit! Wir verkaufen provisionsfrei eine großzügige Wohneinheit im 1. OG in der Wohnanlage "Am Wörth".
Die Wohnung beinhaltet 2 Wohnungen in einer, so sind 2 großzügige Bäder (jeweils mit Fenster), 2x Küche etc. vorhanden.
Ein schöner Sonnen - Balkon mit neuwertigen elektrischen Markisen
gehört ebenso zur Wohnung wie ein Tiefgaragenstellplatz (evtl. auch 2 möglich) und ein großes Kellerabteil.
Sicherlich muss an der Innenausstattung nun etwas renoviert werden, damit die Wohnung wieder in neuem Glanz erstrahlt.
Ausstattung
- Parkettboden
- großzügige Wintergartenverglasung
- 2 Bäder mit Fenster
Lage
Zentrale Stadtlage in Freising " Am Wörth "
Sonstiges
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
Bei Fragen rufen Sie uns gerne an. oder senden Sie uns eine email über immoscout. Vielen Dank.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 927.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 2
- Bezugsfrei ab
- 01.09.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 138 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1991
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (92.700 €)
- 3.963 € / Monat
- 20% Eigenkapital (185.400 €)
- 3.523 € / Monat
- 30% Eigenkapital (278.100 €)
- 3.082 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.572 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
927.000 €