Zweifamilienhaus mit Garage in St. Ingbert-Hassel

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66386

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

1.277 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage.

Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen. Durch die vorhandene Maisonettewohnung über zwei Etagen ergibt sich zudem ein attraktiver Grundriss mit großzügigem Wohnangebot.

KG: diverse Kellerräume, Ausgang zu einer überdachten, Wintergarten ähnlichen Terrasse mit direktem Zugang zur großen Garage und zum Garten mit Grillstelle EG Wohnung 1, ca 55 m² Wfl.: 2 Zimmer, Küche, Bad OG/DG Maisonettewohnung, ca. 100 m² Wfl.: 4 Zimmer, Küche, Bad

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird durch eine 2016 erneuerten Gasbrennwertheizung beheizt. Die Isolierverglasung Kunststofffenster stammen aus 2001. Die Dacheindeckung wurde in den 90er Jahren erneuert.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigen- oder Teileigennutzung.

Das Angebot umfasst eine Garage sowie zwei KFZ-Stellplätze was insbesondere in gut bevölkerten Wohngebieten einen deutlichen Mehrwert darstellt.

Lage In der idyllischen Stadt St. Ingbert, einer Mittelstadt im Saarland mit rund 35.000 Einwohnern, befindet sich unser exklusives Zweifamilienhaus im ländlichen Stadtteil Hassel. Das Objekt liegt ungefähr 3,7 km östlich vom Stadtzentrum und bietet damit eine ruhige und naturnahe Umgebung. Mit einer Bushaltestelle in rund 100 m Entfernung, einer Zugstation in etwa 1 km Entfernung und einer Autobahnauffahrt in annähernd 1,2 km Entfernung ist die Verkehrsanbindung optimal. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Baumarkt in der Nähe oder fußläufig erreichbar zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung, um einen komfortablen und abwechslungsreichen Alltag zu ermöglichen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen. Durch die vorhandene Maisonettewohnung über zwei Etagen ergibt sich zudem ein attraktiver Grundriss mit großzügigem Wohnangebot. KG: diverse Kellerräume, Ausgang zu einer überdachten, Wintergarten ähnlichen Terrasse mit direktem Zugang zur großen Garage und zum Garten mit Grillstelle EG Wohnung 1, ca 55 m² Wfl.: 2 Zimmer, Küche, Bad OG/DG Maisonettewohnung, ca. 100 m² Wfl.: 4 Zimmer, Küche, Bad Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird durch eine 2016 erneuerten Gasbrennwertheizung beheizt. Die Isolierverglasung Kunststofffenster stammen aus 2001. Die Dacheindeckung wurde in den 90er Jahren erneuert. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigen- oder Teileigennutzung. Das Angebot umfasst eine Garage sowie zwei KFZ-Stellplätze was insbesondere in gut bevölkerten Wohngebieten einen deutlichen Mehrwert darstellt. Lage In der idyllischen Stadt St. Ingbert, einer Mittelstadt im Saarland mit rund 35.000 Einwohnern, befindet sich unser exklusives Zweifamilienhaus im ländlichen Stadtteil Hassel. Das Objekt liegt ungefähr 3,7 km östlich vom Stadtzentrum und bietet damit eine ruhige und naturnahe Umgebung. Mit einer Bushaltestelle in rund 100 m Entfernung, einer Zugstation in etwa 1 km Entfernung und einer Autobahnauffahrt in annähernd 1,2 km Entfernung ist die Verkehrsanbindung optimal. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Baumarkt in der Nähe oder fußläufig erreichbar zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung, um einen komfortablen und abwechslungsreichen Alltag zu ermöglichen.