Mehrgenerationenhaus Mit Garage + Garten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39638

Kaufpreis

135.000 €

Zimmer

Bäder

26 m²

Wohnfläche

1909

Baujahr

5.192 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte 2-Familienhaus mit 8 Zimmern und ca. 260 m² Wohnfläche befindet sich in Gardelegen OT Klüden.

Das Haus wurde 1909 erbaut und zuletzt 2001 saniert, was ihm einen soliden und gut erhaltenen Zustand verleiht.

Die 3 Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für 3 Parteien.

Zwei Garagen, sowie Außenstellplätze und Carport-Stellplätze sind vorhanden und erleichtern das Parken.

Das Haus bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche.

Aufteilung:

Erdgeschoss - rechts ca. 51,50 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Badezimmer (separater Eingang)
Erdgeschoss - links ca. 70,26 m²: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, Flur und Küche (Hintereingang)
Dachgeschoss ca. 109 m²: 5 Zimmer, Abstellkammer, Flur, Küche und Bad

Ausstattung

Massivbau von 1909
2001 teilweise saniert
Ölzentralheizung von 1996 (WOLF)
4x 1.000l Tanks
Kunststofffenster 2-fach verglast von 2001
Sanitär: teilweise erneuert von 2001
Satteldach (Beton) von 1981 - ohne Dämmung
Teilkeller (ca. 70m²)
2 Garagen
2 Carport-Stellplätze
2 Außenstellplätze
Internet: GLASFASER
TV: SAT

Lage Klüden ist ein Ortsteil von Calvörde (Landkreis Börde). Die Umgebung bietet eine ländliche Idylle mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in Gardelegen oder Calvörde gut erreichbar. Die Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges Wir hoffen mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.

Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.

Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers! Irrtum vorbehalten

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine vor Ort-Besichtigung zur Verfügung.

Telefonisch erreichbar unter:

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0151 / 58019319

Mail LH@betreuungpur.de

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team 39638 Hansestadt Gardelegen, Bahnhofstraße 23

www.schwarzlose-immobilien.de

Objektbeschreibung Dieses gepflegte 2-Familienhaus mit 8 Zimmern und ca. 260 m² Wohnfläche befindet sich in Gardelegen OT Klüden. Das Haus wurde 1909 erbaut und zuletzt 2001 saniert, was ihm einen soliden und gut erhaltenen Zustand verleiht. Die 3 Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für 3 Parteien. Zwei Garagen, sowie Außenstellplätze und Carport-Stellplätze sind vorhanden und erleichtern das Parken. Das Haus bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Aufteilung: 1) Erdgeschoss - rechts ca. 51,50 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Badezimmer (separater Eingang) 2) Erdgeschoss - links ca. 70,26 m²: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, Flur und Küche (Hintereingang) 3) Dachgeschoss ca. 109 m²: 5 Zimmer, Abstellkammer, Flur, Küche und Bad Ausstattung + Massivbau von 1909 + 2001 teilweise saniert + Ölzentralheizung von 1996 (WOLF) + 4x 1.000l Tanks + Kunststofffenster 2-fach verglast von 2001 + Sanitär: teilweise erneuert von 2001 + Satteldach (Beton) von 1981 - ohne Dämmung + Teilkeller (ca. 70m²) + 2 Garagen + 2 Carport-Stellplätze + 2 Außenstellplätze + Internet: GLASFASER + TV: SAT Lage Klüden ist ein Ortsteil von Calvörde (Landkreis Börde). Die Umgebung bietet eine ländliche Idylle mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in Gardelegen oder Calvörde gut erreichbar. Die Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges Wir hoffen mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben. Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen. Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers! Irrtum vorbehalten Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine vor Ort-Besichtigung zur Verfügung. Telefonisch erreichbar unter: Telefon 03907 / 42169 Mobil 0151 / 58019319 Mail LH@betreuungpur.de Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team 39638 Hansestadt Gardelegen, Bahnhofstraße 23 www.schwarzlose-immobilien.de