Platzwunder gesucht? Hier ist es – 226 m² Freiheit mit Ausbaubonus in Groß Oesingen!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Gifhorn Kreis, Niedersachsen · 29393

Kaufpreis

134.000 €

Zimmer

1900

Baujahr

Beschreibung

*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***

*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

Ausstattung ** Detaillierte Informationen erhalten Sie im Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Lage Diese Immobilie befindet sich in Groß Oesingen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Gifhorn, im schönen Niedersachsen. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte....

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstiges ⚠ Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

📊 Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

🛋 Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

📞 Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Objektbeschreibung Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das sich auch ideal als Mehrgenerationen Haus oder Zweifamilienhaus eignet. Mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 226,28 m² auf einem 521 m² großen Grundstück bietet dieses Haus vielseitige Wohnmöglichkeiten und Platz für Ihre eigenen Ideen. *** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage *** *** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank *** Ausstattung ** Detaillierte Informationen erhalten Sie im Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** Lage Diese Immobilie befindet sich in Groß Oesingen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Gifhorn, im schönen Niedersachsen. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** Sonstiges ⚠ Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. 📊 Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. 🛋 Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. 📞 Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Ausstattung

Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 134.000 €
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 8
Ausstattung: Einfach

Flächen

Grundstücksfläche: 22.628 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.400 €): 573 € / Monat
20% Eigenkapital (26.800 €): 509 € / Monat
30% Eigenkapital (40.200 €): 446 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 102 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Platzwunder gesucht? Hier ist es – 226 m² Freiheit mit Ausbaubonus in Groß Oesingen!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Gifhorn Kreis

Pflegeleichte, sanierte Immobilie für Pferde bzw. Tierliebhaber zwischen Wolfsburg und Wittingen

Mobilheim im Chalet-Stil: Energiesparend im echten Haus-Standard & voll vernetzt auf zwei Zimmern

Alte Schönheit sucht neue Liebe I Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und interessantem Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Keller und Garage – perfekt für Familien

Denkmalschutz als Kapitalanlage in Gifhorn - Mehrfamilienhaus mit besonderem Entwicklungspotenzial

2 Häuser = 4 Wohneinheiten: 2 Zweifamilienhäuser mit 5 Garagen + Traumgarten in ruhiger Lage

Großzügiges Einfamilienhaus in Barwedel Freistehend, voll unterkellert, mit traumhaftem Grundstück

Idyllisches Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in ruhiger Wohnlage