Schönes großes Einfamilienhaus in mitten der harzer Bergwelt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38682

Kaufpreis

189.533 €

Zimmer

274 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

692 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1964 Grundstück mit ca. 950 m² Wohnfläche von ca. 274 m² Umfangreiche Renovierung des Erdgeschosses und 1. Obergeschosses im Jahr 2023 Hochwertige und moderne Innenausstattung Großzügige, durchdachte Raumaufteilung Helle und freundliche Wohnräume Stilvolle Bodenbeläge und zeitgemäße Ausstattung Großzügiger Wohn- und Essbereich Moderne Einbauküche Gepflegte Badezimmer Liebevoll angelegter Garten mit Stauden, Sträuchern und Grünflächen Grundstück mit Hanglage und Blick in die Harzer Berglandschaft Drei vollständig ausgestattete Ferienunterbringungen im 2. Obergeschoss Ölheizung Doppelgarage Sehr schöne große ausgearbeitete Kellerräume Ganzjährig gut vermietete Ferienwohnungen mit attraktivem Einnahmepotenzial Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Sehr gepflegter Gesamtzustand Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die beiden anderen Ferienapartments sind bei den Bildaufnahmen mit Feriengästen belegt gewesen (Daher kein Bildmaterial)

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Langelsheim am nördlichen Rand des Harzes. Die grüne Umgebung, die Nähe zur beeindruckenden Natur und das angenehme Wohnumfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet und bieten Familien kurze Wege im Alltag. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Langelsheim bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Goslar, Bad Harzburg, Hildesheim und Hannover. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Busnetz, das eine bequeme Verbindung innerhalb der Region gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B82 sowie die nahegelegenen Bundesstraßen B6 und B248 schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A36 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region mit Braunschweig, Wolfenbüttel und Wernigerode. Die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die Wohnqualität und Lebenskomfort miteinander verbinden möchten.

Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner: Martin Gajek

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 vereint stilvolles Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und attraktive Nutzungsmöglichkeiten in einer der reizvollsten Lagen von Langelsheim. Im Jahr 2023 wurden das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss von Grund auf hochwertig renoviert und mit viel Liebe zum Detail in ein modernes Zuhause mit besonderem Wohnambiente verwandelt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 950 m² und mit einer Wohnfläche von rund 274 m² entfaltet die Immobilie ihre beeindruckende Präsenz und bietet Raum für individuelle Wohnträume. Bereits beim Betreten wird deutlich, mit welchem Gespür für Qualität, Stil und harmonische Gestaltung dieses Haus modernisiert wurde. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit seinen gepflegten Stauden, Sträuchern und Grünflächen. Von hier aus führt ein sanft ansteigender Hang direkt in die beeindruckende Berglandschaft und schafft eine Atmosphäre, in der Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei vollständig ausgestattete Ferienapartments, die ganzjährig erfolgreich vermietet werden und eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle bieten. Gleichzeitig eröffnen sie vielfältige Perspektiven für eine zukünftige Eigennutzung oder individuelle Umgestaltung. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand und verbindet modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Flexibilität. Sie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause für die ganze Familie, sondern auch eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Naturverbundenheit und wirtschaftliches Potenzial auf harmonische Weise miteinander zu vereinen. Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1964 Grundstück mit ca. 950 m² Wohnfläche von ca. 274 m² Umfangreiche Renovierung des Erdgeschosses und 1. Obergeschosses im Jahr 2023 Hochwertige und moderne Innenausstattung Großzügige, durchdachte Raumaufteilung Helle und freundliche Wohnräume Stilvolle Bodenbeläge und zeitgemäße Ausstattung Großzügiger Wohn- und Essbereich Moderne Einbauküche Gepflegte Badezimmer Liebevoll angelegter Garten mit Stauden, Sträuchern und Grünflächen Grundstück mit Hanglage und Blick in die Harzer Berglandschaft Drei vollständig ausgestattete Ferienunterbringungen im 2. Obergeschoss Ölheizung Doppelgarage Sehr schöne große ausgearbeitete Kellerräume Ganzjährig gut vermietete Ferienwohnungen mit attraktivem Einnahmepotenzial Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Sehr gepflegter Gesamtzustand Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Die beiden anderen Ferienapartments sind bei den Bildaufnahmen mit Feriengästen belegt gewesen (Daher kein Bildmaterial) Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Langelsheim am nördlichen Rand des Harzes. Die grüne Umgebung, die Nähe zur beeindruckenden Natur und das angenehme Wohnumfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet und bieten Familien kurze Wege im Alltag. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Langelsheim bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Goslar, Bad Harzburg, Hildesheim und Hannover. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Busnetz, das eine bequeme Verbindung innerhalb der Region gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B82 sowie die nahegelegenen Bundesstraßen B6 und B248 schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A36 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region mit Braunschweig, Wolfenbüttel und Wernigerode. Die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die Wohnqualität und Lebenskomfort miteinander verbinden möchten. Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Martin Gajek