Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung in gepflegter, kleiner Wohneinhe

Etagenwohnung zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31812

Kaufpreis

109.000 €

2

Zimmer

1

Bad

61 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

1.787 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch eine praktische und gelungene Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen auf überschaubarer Fläche ermöglicht. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie einen praktischen Abstellraum im Flur, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zur Wohnung gehört eine kleine, moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein eigener Stellplatz – ein zusätzlicher Pluspunkt in dieser Wohnlage. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Kombination aus praktischem Komfort, ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur – hier finden Sie Ihr neues Zuhause! Ausstattung Die kleine Einbauküche mit Tresen und Barhocker eignet sich sowohl für den schnellen Kaffee zwischendurch als auch für die entspannte Mahlzeit. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der große Flur sorgt für eine wohnliche, helle Atmosphäre und bietet durch den integrierten Abstellraum Platz für die praktischen Dinge, die in greifbarer Nähe untergebracht werden sollen. Im Keller ist ein zusätzlicher, großzügiger Abstellraum vorhanden. Lage Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohneinheit, die ein persönliches und angenehmes Wohnambiente schafft. Die ansprechende Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grünen Erholungsflächen – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sonstiges Weitere Informationen und Fotos zu der Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das Sie ganz bequem online anfordern und herunterladen können. Nachdem Sie sich einen ersten Eindruck verschafft haben, stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und stimmen gemeinsam einen passenden Termin ab.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.900 €)
466 € / Monat
20% Eigenkapital (21.800 €)
414 € / Monat
30% Eigenkapital (32.700 €)
362 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 44 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Hameln Pyrmont Kreis

Eigentumswohnung inkl. zwei gesonderten 2-Zimmer Apartments mit Blick auf die Weser in Hameln

Eigentumswohnung inkl. zwei gesonderten 2-Zimmer Apartments mit Blick auf die Weser in Hameln

63156 m²

189.000 €

Über den Dächern von Hameln (Bellevue-Center im 9.)

Über den Dächern von Hameln (Bellevue-Center im 9.)

12115 m²

230.000 €

Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

143 m²

234.350 €

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 5-Zimmer-Wohnung, 95 m², in zentraler Lage von Hameln.

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 5-Zimmer-Wohnung, 95 m², in zentraler Lage von Hameln.

4195 m²

115.000 €

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Hameln – ideal als Kapitalanlage!

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Hameln – ideal als Kapitalanlage!

2183 m²

115.000 €

Wohnen unterm Dach: 77 qm, 3 Zimmer, Klütberg-Blick

Wohnen unterm Dach: 77 qm, 3 Zimmer, Klütberg-Blick

1177 m²

89.000 €

Kapitalanlage mit Tiefgaragenstellplatz

Kapitalanlage mit Tiefgaragenstellplatz

1173 m²

99.000 €

Ihr charmantes Rückzugsrefugium im Herzen von Bad Pyrmont

Ihr charmantes Rückzugsrefugium im Herzen von Bad Pyrmont

1133 m²

63.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

109.000 €

Anfragen