3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95448

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bäder

77 m²

Wohnfläche

4.792 €

pro m²

Beschreibung

EIN MEILENSTEIN FÜR BAYREUTH Mit joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition aus Individualität und Lebensqualität.

DAS MITEINANDER IM MITTELPUNKT Ob Familien, Senioren, Singles, Paare, Studenten oder Best Ager: joseph verbindet. Das Wohnquartier wird eine besondere Inspiration für ein harmonisches, generationsübergreifendes Miteinander, eine Nachbarschaft, in der man sich unterstützt, und ein Ort der Begegnungen.

Ausstattung HIGHLIGHTS

Der Großteil der Wohnungen je nach Lage mit Balkon, Dachterrasse oder Loggia
Sehr flexible Grundrisse, die einfache, wohnungsübergreifende Änderungen erlauben
Größtenteils raumhohe Fensterelemente für ein lichtdurchflutetes Raumerlebnis
Aufzug vom UG bis ins 5. OG
Flachdachkonstruktion mit Wärmedämmung und extensiver Begrünung sowie einer Photovoltaikanlage
PKW-Stellplätze gemäß aktueller Bayreuther Stellplatzverordnung in der Tiefgarage verfügbar
Echtholzparkett in den Wohnräumen
Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung
Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
Rollläden elektrisch bedienbar
Durchdachtes Lüftungskonzept durch passive Raumkühlung
Hochwertige Designausstattung in den Bädern

Lage KURZE WEGE SIND TRUMPF. Ob Supermarkt, Apotheke, Bäckerei oder Drogeriemarkt - von joseph aus erreichen Sie schnell alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Sogar im Quartier selbst sind einige Kleingewerbe wie ein Café und eine Bäckerei geplant. Die Innenstadt, die mit dem Bus, dem Fahrrad oder fußläufig erreichbar ist, bietet zudem Restaurants mit traditioneller oder internationaler Küche, Cafés, Shoppingmöglichkeiten sowie auch eine historische Altstadt mit attraktiver Fußgängerzone.

UNIVERSITÄTSNÄHE Einen besonderen Vorteil genießen zudem alle im Quartier wohnenden Studenten, Professoren und Angestellten der Universität Bayreuth. Im Rahmen der Stadtentwicklung von joseph wird es eine neue Fuß- und Radbrücke mit direkter Anbindung zum Universitätsgelände geben.

DER BAUABSCHNITT 3 Im Gebäude des dritten Bauabschnitts befinden sich ein Café und eine Bäckere, die zum Verweilen einladen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, denn eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was für eine hohe Flexibilität sorgt. Ein kurzer Fußweg führt zudem direkt zu einem nahegelegenen Park, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Der ruhige, begrünte Innenhof des dritten Bauabschnitts bietet darüber hinaus einen ruhigen Rückzugsort mit großem Erholungswert.

Sonstiges Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt joseph in Bayreuth.

Vertriebsbüro: Nürnberger Str. 38 95448 Bayreuth unmittelbar am Baufeld

Persönlichen Beratungstermin vereinbaren: Tel.: 089 710 409 101 E-Mail: bayreuth@conceptbau.de

Objektbeschreibung Im dritten Bauabschnitt bietet das Stadtquartier joseph 70 hochwertige, nach Westen ausgerichtetete Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen und Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Ein begrünter Innenhof und ein schönes Café geben diesem Teil des Quartiers einen unverwechselbaren Charme. Mit ein bis fünf Zimmern sind die Eigentumswohnungen im dritten Bauabschnitt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet und bieten jedem Lebensstil ein passendes Zuhause. EIN MEILENSTEIN FÜR BAYREUTH Mit joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition aus Individualität und Lebensqualität. DAS MITEINANDER IM MITTELPUNKT Ob Familien, Senioren, Singles, Paare, Studenten oder Best Ager: joseph verbindet. Das Wohnquartier wird eine besondere Inspiration für ein harmonisches, generationsübergreifendes Miteinander, eine Nachbarschaft, in der man sich unterstützt, und ein Ort der Begegnungen. Ausstattung HIGHLIGHTS - Der Großteil der Wohnungen je nach Lage mit Balkon, Dachterrasse oder Loggia - Sehr flexible Grundrisse, die einfache, wohnungsübergreifende Änderungen erlauben - Größtenteils raumhohe Fensterelemente für ein lichtdurchflutetes Raumerlebnis - Aufzug vom UG bis ins 5. OG - Flachdachkonstruktion mit Wärmedämmung und extensiver Begrünung sowie einer Photovoltaikanlage - PKW-Stellplätze gemäß aktueller Bayreuther Stellplatzverordnung in der Tiefgarage verfügbar - Echtholzparkett in den Wohnräumen - Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung - Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung - Rollläden elektrisch bedienbar - Durchdachtes Lüftungskonzept durch passive Raumkühlung - Hochwertige Designausstattung in den Bädern Lage KURZE WEGE SIND TRUMPF. Ob Supermarkt, Apotheke, Bäckerei oder Drogeriemarkt - von joseph aus erreichen Sie schnell alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Sogar im Quartier selbst sind einige Kleingewerbe wie ein Café und eine Bäckerei geplant. Die Innenstadt, die mit dem Bus, dem Fahrrad oder fußläufig erreichbar ist, bietet zudem Restaurants mit traditioneller oder internationaler Küche, Cafés, Shoppingmöglichkeiten sowie auch eine historische Altstadt mit attraktiver Fußgängerzone. UNIVERSITÄTSNÄHE Einen besonderen Vorteil genießen zudem alle im Quartier wohnenden Studenten, Professoren und Angestellten der Universität Bayreuth. Im Rahmen der Stadtentwicklung von joseph wird es eine neue Fuß- und Radbrücke mit direkter Anbindung zum Universitätsgelände geben. DER BAUABSCHNITT 3 Im Gebäude des dritten Bauabschnitts befinden sich ein Café und eine Bäckere, die zum Verweilen einladen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, denn eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was für eine hohe Flexibilität sorgt. Ein kurzer Fußweg führt zudem direkt zu einem nahegelegenen Park, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Der ruhige, begrünte Innenhof des dritten Bauabschnitts bietet darüber hinaus einen ruhigen Rückzugsort mit großem Erholungswert. Sonstiges Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt joseph in Bayreuth. Vertriebsbüro: Nürnberger Str. 38 95448 Bayreuth unmittelbar am Baufeld Persönlichen Beratungstermin vereinbaren: Tel.: 089 710 409 101 E-Mail: bayreuth@conceptbau.de