Vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01589

Kaufpreis

69.000 €

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

1.232 €

pro m²

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Bad sowie einen Balkon. Der Wohnung ist zudem ein Sondernutzungsrecht an einem PKW Stellplatz zugeordnet.

Ausstattung Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern - kostenfrei und unverbindlich - auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'.

Lage Die Immobilie befindet sich in der rd. 29.000 Einwohner zählenden Sportstadt Riesa, im sächsischen Landkreis Meißen des Landes Sachsen. Riesa ist etwa 30 km nordwestlich von Dresden und 80 km östlich von Leipzig gelegen.

Die angebotene Immobilie ist Bestandteil der von viel Grün durchzogenen Wohnsiedlung "Pausitzer Delle" im Süden der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung, aber auch vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Riesa verfügt über ein gutes Nahverkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig vom Objekt erreichbar. Auch der überregional angebundene Bahnhof liegt nur ca. 6 Fahrminuten entfernt.

Über ein gut ausgebautes Bundesstraßennetz besteht Anschluss an die Autobahnen A 13 und A 14, mit denen auch die benachbarten Großräume Leipzig und Dresden schnell erreichbar sind.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!

Objektbeschreibung Angeboten wird eine langjährig vermietete Eigentumswohnung nebst Kellerraum in einer gepflegten, dreigeschossigen Wohnanlage aus dem Ursprungsbaujahr um 1950. Die Anlage umfasst 42 Wohneinheiten und wurde 1999 umfassend saniert und modernisiert. Sie liegt in zweiter Reihe und wird über eine ruhige Nebenstraße erschlossen. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Bad sowie einen Balkon. Der Wohnung ist zudem ein Sondernutzungsrecht an einem PKW Stellplatz zugeordnet. Ausstattung Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern - kostenfrei und unverbindlich - auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'. Lage Die Immobilie befindet sich in der rd. 29.000 Einwohner zählenden Sportstadt Riesa, im sächsischen Landkreis Meißen des Landes Sachsen. Riesa ist etwa 30 km nordwestlich von Dresden und 80 km östlich von Leipzig gelegen. Die angebotene Immobilie ist Bestandteil der von viel Grün durchzogenen Wohnsiedlung "Pausitzer Delle" im Süden der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung, aber auch vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Riesa verfügt über ein gutes Nahverkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig vom Objekt erreichbar. Auch der überregional angebundene Bahnhof liegt nur ca. 6 Fahrminuten entfernt. Über ein gut ausgebautes Bundesstraßennetz besteht Anschluss an die Autobahnen A 13 und A 14, mit denen auch die benachbarten Großräume Leipzig und Dresden schnell erreichbar sind. Sonstiges Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1950
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.900 €): 295 € / Monat
20% Eigenkapital (13.800 €): 262 € / Monat
30% Eigenkapital (20.700 €): 229 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 116 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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