Gepflegtes Reihenendhaus in guter Lage von Bremen/Alt-Osterholz

Reiheneckhaus zum Kauf in Bremen · 28325

Kaufpreis

415.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.458 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung +Reihenendhaus mit zusätzlicher Privatsphäre +Vollunterkellert mit drei separaten Räumen +Zusätzliche Küche im Keller +Separater Kellereingang +Ausgebauter Dachboden +Balkon und Terrasse +Gepflegter Garten +Einbauküche +Badezimmer mit Badewanne +Gäste-WC +Doppelgarage / massive Garage +Zwei PKW-Stellplätze hintereinander +Möbliert / teilmöbliert möglich +familienfreundliche Wohnlage

Lage Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Bremen Alt-Osterholz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe; eine Bushaltestelle in ca. 50 Meter Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Klinikum Bremen-Ost sind schnell erreichbar. Insgesamt befinden sich drei Grundschulen sowie ein Kindergarten im nahen Umkreis. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: +49 157 72002969 Email: e.klutzny@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus in Bremen Alt-Osterholz bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Lage, den gepflegten Zustand, Vollunterkellerung, ausgebauten Dachboden sowie Garten und Garage. Dank regelmäßiger Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Gesamtzustand. Es überzeugt durch ein großzügiges und funktionales Raumangebot über vier Ebenen. Die Wohnräume sind hell und gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der vollunterkellerte Bereich mit zusätzlicher Küche und separatem Eingang. Dadurch eignet sich das Untergeschoss ideal als Hobby-, Arbeits- oder Nutzfläche. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Stauraum. Der schöne Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ausstattung +Reihenendhaus mit zusätzlicher Privatsphäre +Vollunterkellert mit drei separaten Räumen +Zusätzliche Küche im Keller +Separater Kellereingang +Ausgebauter Dachboden +Balkon und Terrasse +Gepflegter Garten +Einbauküche +Badezimmer mit Badewanne +Gäste-WC +Doppelgarage / massive Garage +Zwei PKW-Stellplätze hintereinander +Möbliert / teilmöbliert möglich +familienfreundliche Wohnlage Lage Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Bremen Alt-Osterholz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe; eine Bushaltestelle in ca. 50 Meter Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Klinikum Bremen-Ost sind schnell erreichbar. Insgesamt befinden sich drei Grundschulen sowie ein Kindergarten im nahen Umkreis. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Eugen Klutzny Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: +49 157 72002969 Email: e.klutzny@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reiheneckhaus
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.500 €): 1.774 € / Monat
20% Eigenkapital (83.000 €): 1.577 € / Monat
30% Eigenkapital (124.500 €): 1.380 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 406 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gepflegtes Reihenendhaus in guter Lage von Bremen/Alt-Osterholz

Beschreibung

Ausstattung