5-Zimmer Dachgeschosswohnung im ländlichen Frasselt

Dachgeschoss zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47559

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.590 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung: Haustüre an Straßenseite. Flur mit rechts das Wohnzimmer und Esszimmer (24m2). Hier könnte man eine Küche bauen. da würde auch eine Treppe gebaut werden müssen.

Dachgeschoss (misst 16x10m): Im Vorderhaus oben: Flur mir Arbeitsecke. Schlafzimmer 1 Straßenseite Schlafzimmer 2 Straßenseite Hier ist eine Holzbalkenlage drunter, der Rest ist Beton. Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch (Orange). Im Hinterhaus (1996) befindet sich noch einen Flur, Drittes Schlafzimmer und Elternschlafzimmer mit Weitblick. Zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch (1996). Zwei Dachböden, eins mit Laminat (Über Ziehtreppen).

Garten: Vordergarten, beliebig Stellplätze. Zufahrt nach hinten muss frei bleiben. Käufer ist selbst verantwortlich für Genehmigungen (wenn notwendig) für Dachgauben o.ä. Ein Entwurf liegt schon vor und Nutzungsänderung und Bauvorhaben wurden schon beantragt. Es darf nicht vermietet werden, Eigentümer wollen keine wechselnden Bewohner, also nur Eigenbedarf.

Objektbeschreibung Im ruhigen und ländlichen Frasselt befindet sich diese große Etagenwohnung mit zusätzlich ein Wohnzimmer im Erdgeschoss. Ursprünglich wurde das Haus in 1946 massiv erstellt, wurde das Objekt in 1996 modernisiert und vergrößert (Hinterhaus angebaut). dabei sind die meisten Fenster erneuert (Kunststoff, doppelverglast) und das Dach gedämmt, Dachstuhl vom alten Vorderhaus (teils) erneuert und neu eingedeckt. Das Hinterhaus wurde komplett 1996 neu gebaut, und das Ganze neu ummauert. In ca 2010 wurde eine Atag Gasheizung verbaut. Aufteilung: Haustüre an Straßenseite. Flur mit rechts das Wohnzimmer und Esszimmer (24m2). Hier könnte man eine Küche bauen. da würde auch eine Treppe gebaut werden müssen. Dachgeschoss (misst 16x10m): Im Vorderhaus oben: Flur mir Arbeitsecke. Schlafzimmer 1 Straßenseite Schlafzimmer 2 Straßenseite Hier ist eine Holzbalkenlage drunter, der Rest ist Beton. Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch (Orange). Im Hinterhaus (1996) befindet sich noch einen Flur, Drittes Schlafzimmer und Elternschlafzimmer mit Weitblick. Zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch (1996). Zwei Dachböden, eins mit Laminat (Über Ziehtreppen). Garten: Vordergarten, beliebig Stellplätze. Zufahrt nach hinten muss frei bleiben. Käufer ist selbst verantwortlich für Genehmigungen (wenn notwendig) für Dachgauben o.ä. Ein Entwurf liegt schon vor und Nutzungsänderung und Bauvorhaben wurden schon beantragt. Es darf nicht vermietet werden, Eigentümer wollen keine wechselnden Bewohner, also nur Eigenbedarf.