Denkmalgeschütztes Anlageobjekt in Adresslage von Oldenburg!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26123

Kaufpreis

875.000 €

Zimmer

307 m²

Wohnfläche

1894

Baujahr

2.850 €

pro m²

Beschreibung

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441 – 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!

Ausstattung

Carport
Die Jahreskaltmiete beträgt 40.560€
Letzte Modernisierung 2024
Keller
Denkmalgeschützt

Lage Diese feine Immobilie finden Sie in einer der schönsten Stadtlagen Oldenburgs. Moderne Architektur, historische Häusersilhouetten, die für Oldenburg typischen „Hundehütten“ und alte Stadtvillen prägen dieses besondere Quartier. Insbesondere die Citynähe und die Exklusivität des unmittelbaren Umfelds zeichnen das Wohngebiet, neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden ärztlichen Versorgung und der Nähe zu renommierten Schulen, aus. Der lebhafte Stadtkern der ehemaligen Residenz- und außerordentlich beliebten Universitätsstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell und sportlich wird hier ebenfalls viel geboten. Hervorzuheben sind neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum, die Weser-Ems-Halle und die EWE Arenen. Die Türme von St. Lamberti überragen die sehr beliebte wie auch belebte Fußgängerzone mit Geschäften für jeden Bedarf sowie gemütlichen Lokalen. Eine Vielzahl von Grünflächen sorgt dafür, dass man sich auch mitten in der Stadt wie in einem Naherholungsgebiet fühlen kann.

Objektbeschreibung Gern präsentieren wir Ihnen eine der wohl schönsten Denkmäler Oldenburgs in gefragter Zentrumslage. Die historische Fassadenfront dieses einzigartigen Wohnhauses weiss mit einmalig schönen Stuckapplikationen zu überzeugen. Das im Jahr 1894 erbaute Kleinod wurde in den letzten Jahren grundlegend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Haus wurde als eines der ersten Doppelhäuser Oldenburgs erbaut. Die Einheiten sind vollständig voneinander getrennt und verfügen über eigene Heizungen. Die beiden Treppenhäuser gliedern das Haus in Erd- sowie Obergeschoss. Es erwarten Sie großzügige Fenster, teilweise ein wunderschöner Holzboden sowie eine Raumaufteilung, die eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Alle Wohnungen werden Sie mit 3-Zimmern sowie mindestens einem Badezimmer überzeugen. Die vorhandenen Einbauküchen lassen keinen Komfort vermissen. Ein Fahrradraum bietet Platz für die Fahrräder. Im sonnenverwöhnten Südost-Garten finden Sie zu jeder Tageszeit einen sonnigen oder schattigen Platz. Ihr Fahrzeug parkt im Carport oder auf der Straße, direkt vor der Tür. Die Wohneinheiten sind für jährlich 40.560 € kalt vermietet, bringen Ihnen also somit eine verlässliche Einkommensquelle. Natürlich können Sie auch einen Teil des Hauses zum eigenen Wohnen nutzen. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441 – 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung! Ausstattung - Carport - Die Jahreskaltmiete beträgt 40.560€ - Letzte Modernisierung 2024 - Keller - Denkmalgeschützt Lage Diese feine Immobilie finden Sie in einer der schönsten Stadtlagen Oldenburgs. Moderne Architektur, historische Häusersilhouetten, die für Oldenburg typischen „Hundehütten“ und alte Stadtvillen prägen dieses besondere Quartier. Insbesondere die Citynähe und die Exklusivität des unmittelbaren Umfelds zeichnen das Wohngebiet, neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden ärztlichen Versorgung und der Nähe zu renommierten Schulen, aus. Der lebhafte Stadtkern der ehemaligen Residenz- und außerordentlich beliebten Universitätsstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell und sportlich wird hier ebenfalls viel geboten. Hervorzuheben sind neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum, die Weser-Ems-Halle und die EWE Arenen. Die Türme von St. Lamberti überragen die sehr beliebte wie auch belebte Fußgängerzone mit Geschäften für jeden Bedarf sowie gemütlichen Lokalen. Eine Vielzahl von Grünflächen sorgt dafür, dass man sich auch mitten in der Stadt wie in einem Naherholungsgebiet fühlen kann.