Ländlicher, mit Reet eingedeckter Wohntraum!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27612
Kaufpreis
249.000 €
4
Zimmer
1
Bad
115 m²
Wohnfläche
1880
Baujahr
2.165 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegt, sehr gemütlich und in einem guten Allgemeinzustand. So lässt sich dieses mit Reet eingedeckte Einfamilienhaus im ländlichen Büttel (Gemeinde Loxstedt) wohl am besten beschreiben. Mit insgesamt ca. 115 m² ebenerdiger Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad ist dieser kleine Wohntraum nicht nur für ein Pärchen, sondern auch hervorragend für eine Kleinfamilie geeignet. Als zusätzliche Nutzfläche steht das komplette Dachgeschoss zur Verfügung. Ein liebevoll angelegtes Grundstück mit einem herrlichen Blick auf die endlosen, grünen Felder lässt wirklich keine Wünsche mehr offen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit das benachbarte Baugrundstück (ca. 743 qm groß) zu erwerben.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 115 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1880
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- ÖL
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 12 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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