Ein Zuhause mit Perspektive und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bremen · 28777

Kaufpreis

218.000 €

Zimmer

Bäder

163 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

1.337 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand – eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Ideen und Wohnträume verwirklichen möchten. Das besonders große Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:

Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung Außenrollläden an den meisten Fenstern Balkon an einem Schlafzimmer im Obergeschoss Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss helles Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss Zusätzlicher Stauraum im Teilkeller sowie im Spitzboden Zwei überdachte Terrassen für gemütliche Stunden im Freien Garage Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2005

Lage Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher und zentraler Wohnlage von Bremen-Rönnebeck.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreicht. Ein Bahnhof der Nordwest-Bahn sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Über die nahegelegene A270 gelangen Sie auch schnell in die Bremer Innenstadt sowie nachBremerhaven. Auch das Bremen Norder Mittelzentrum Vegesack ist nicht weit entfernt.

Zu Spaziergängen und zum Verweilen lädt das Naturschutzgebiet Eispohl / Sandwehen sowie die nahegelegene Weserpromenade ein, über die Sie ebenfalls eine direkte Anbindung nach Vegesack, bis nach Lesum und in die andere Richtung über Farge, am U-Bootsbunker vorbei nach Neuenkirchen haben.

Ausstattung Das im Jahr 1927 errichtete Einfamilienhaus begeistert mit seinem großzügigen Raumangebot. Acht Zimmer verteilen sich auf rund 163 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss. Zuletzt als Zuhause für zwei Generationen genutzt, lässt sich die Immobilie mit geringem Aufwand in ein weitläufiges Einfamilienhaus verwandeln. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand – eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Ideen und Wohnträume verwirklichen möchten. Das besonders große Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen: Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung Außenrollläden an den meisten Fenstern Balkon an einem Schlafzimmer im Obergeschoss Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss helles Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss Zusätzlicher Stauraum im Teilkeller sowie im Spitzboden Zwei überdachte Terrassen für gemütliche Stunden im Freien Garage Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2005 Lage Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher und zentraler Wohnlage von Bremen-Rönnebeck. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreicht. Ein Bahnhof der Nordwest-Bahn sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Über die nahegelegene A270 gelangen Sie auch schnell in die Bremer Innenstadt sowie nachBremerhaven. Auch das Bremen Norder Mittelzentrum Vegesack ist nicht weit entfernt. Zu Spaziergängen und zum Verweilen lädt das Naturschutzgebiet Eispohl / Sandwehen sowie die nahegelegene Weserpromenade ein, über die Sie ebenfalls eine direkte Anbindung nach Vegesack, bis nach Lesum und in die andere Richtung über Farge, am U-Bootsbunker vorbei nach Neuenkirchen haben.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 218.000 €
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 163 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1927
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.800 €): 932 € / Monat
20% Eigenkapital (43.600 €): 828 € / Monat
30% Eigenkapital (65.400 €): 725 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 297 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ein Zuhause mit Perspektive und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Beschreibung