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!!NEUWERTIG!!! - Wohnungspaket aus 3 Wohnungen und 2 Garagenstellplätzen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04107

Kaufpreis

445.000 €

3

Zimmer

3

Bäder

91 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

4.890 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Wir möchten gerne die Privatsphäre Mieter schützen und halten uns daher im Onlineauftritt zurück. Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights: - Wohnungspaket aus 3 Eigentumswohnungen im Hinterhaus direkt am Bayerischen Bahnhof - effiziente 1-Raum-Appartments mit hochwertiger Ausstattung - Einbauküchen und Einrichtungsgegenstände werden mitverkauft - alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse - Fußbodenheizung und Video-Gegensprechanlage - alle Bäder mit bodengleichen Duschen – größtenteils Tageslicht-Bäder - Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum Uni-Klinikum, dem S-Bahnhof und der Universität Leipzig Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf der Internetseite unseres Kooperationspartners der Leipziger Volksbank eG unter: https://www.leipziger-volksbank.de/kredit_baufinanzierung/paulick-immobilien---angebote.html oder: https://www.paulick-thierfelder.immo/ Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig

Flächen

Wohnfläche
91 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Energieklasse
B
Heizungsart
KWK Erneuerbar

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.500 €)
1.902 € / Monat
20% Eigenkapital (89.000 €)
1.691 € / Monat
30% Eigenkapital (133.500 €)
1.480 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 628 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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