Reihenmittelhaus mit Garten Bremen-Oslebshausen mit 4 Zimmern

Reihenmittelhaus zum Kauf in Bremen · 28239

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

127 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.165 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 3D- Rundgang ----- https://my.matterport.com/show/?m=43t34N3TKVb ---

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 127 m² Wohnfläche und 112,5 m² Grundstücksfläche befindet sich in Bremen-Oslebshausen. Das Haus wurde 1971 erbaut und zuletzt 2006 modernisiert. Es verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die normale Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus ist ab dem 07.02.2026 verfügbar. Wird ohne Mieter übergeben. Das Haus verfügt über einen Hintereingang der als Überwegungsrecht eingetragen ist.

Lage Oslebshausen, ein Stadtteil von Gröpelingen in Bremen, bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit mehreren Buslinien und der Straßenbahnlinie 2. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern aus und gilt als sicherer Wohnort. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Parks, während die gute Anbindung an das Stadtzentrum für junge Berufstätige attraktiv ist.

Objektbeschreibung 3D- Rundgang ----- https://my.matterport.com/show/?m=43t34N3TKVb --- Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 127 m² Wohnfläche und 112,5 m² Grundstücksfläche befindet sich in Bremen-Oslebshausen. Das Haus wurde 1971 erbaut und zuletzt 2006 modernisiert. Es verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die normale Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus ist ab dem 07.02.2026 verfügbar. Wird ohne Mieter übergeben. Das Haus verfügt über einen Hintereingang der als Überwegungsrecht eingetragen ist. Lage Oslebshausen, ein Stadtteil von Gröpelingen in Bremen, bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit mehreren Buslinien und der Straßenbahnlinie 2. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern aus und gilt als sicherer Wohnort. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Parks, während die gute Anbindung an das Stadtzentrum für junge Berufstätige attraktiv ist.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 7.2.2026

Flächen

Wohnfläche: 127 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €): 1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €): 1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €): 914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 27 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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