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Etagenwohnung zum Kauf in Kiel, Schleswig Holstein · 24103
Kaufpreis
345.000 €
2
Zimmer
1
Bad
68 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
5.074 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für einen Single
oder ein Paar geeignet. Im Erdgeschoss gelegen, mit
großzügiger Terrasse, bietet sie mit hochwertiger Ausstattung
einen hohen Wohnkomfort.
Ausstattung
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Elektrik, Bodenbeläge, Bad, Küche wurden erneuert, eine moderne
Einbauküche eingebaut.
Ein Einbaukleiderschrank bietet genügend Staufläche an.
Eine Abseite verfügt über einen Waschmaschinen- und
Trockneranschluss.
Die Jalousien- und Heizkörper können per App gesteuert
werden.
Daten im Überblick
• Baujahr ca. 1984
• ETW im Erdgeschoss, 68 m², eingewachsene Terrasse
• 2 Zimmer, Diele, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
• offene, hochmoderne Küche
• Vinyl Böden in allen Räumen (helle Eiche)
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Fernwärme
• Hausgeld monatl. € 264.-, incl. € 85.- Beitrag zur Rücklage
• Übergabe nach Vereinbarung
Lage
In zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten
Exerzierplatz befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen,
samstags lädt der Wochenmarkt auf dem Exerzierplatz zum
Einkaufen ein.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1984
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.500 €)
- 1.475 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.000 €)
- 1.311 € / Monat
- 30% Eigenkapital (103.500 €)
- 1.147 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 500 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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