Sofort frei: Praktische 2-ZKB im 6. OG mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Viernheim-Ost
Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 68519
Kaufpreis
149.000 €
2
Zimmer
1
Bad
67 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
2.224 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. OG – mit Ost-Balkon und Fernblick
Zum Verkauf angeboten wird eine 2-Zimmer-Wohnung in einer größeren Wohnanlage in Viernheim-Ost. Die Einheit liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die ca. 67m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon mit Ost-Ausrichtung und schönem Ausblick in Richtung Bergstraße.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für persönliche Gestaltung und Modernisierung lässt.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Aufteilung:
Eingangsbereich/Diele, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Essbereich sowie Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Garagentor kann optional für 10.000 EUR erworben werden.
Ausstattung
- Stufenfreier Zugang
- Aufzug im Haus
Lage
Viernheim - Ost
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- ab sofort !
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 24 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Bergstraße Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
149.000 €