Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Hagen, Nordrhein Westfalen · 58093

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

8 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

23.625 €

pro m²

Beschreibung

Über ein gemeinschaftliches Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss in die eigenen vier Wände.

Die 3,5-Zimmer Wohnung glänzt durch ihren modernen und zeitlosen Stil. Der große Dielenbereich hat genügend Stellfläche für Garderobe, Schuhschränke, etc. Vom Wohnzimmer aus, welches mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist, erreichen Sie den nach Süd/West angelegten Balkon. Dieser Balkon überzeugt mit einer tollen Aussicht ins Grüne und lädt Sie nach Ihrem Feierabend zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt des Weiteren über eine Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne, WC, sowie mit einem Waschtisch ausgestattet wurde.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, das Mitbenutzungsrecht für den gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum und ein Außenstellplatz vor der Immobilie.

Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Lage Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Holthausen, einem ruhigen Wohngebiet in Hagen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung aus, die zum Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was den Stadtteil zu einem idealen Ort für Familien macht.

Hagen ist eine mittelgroße Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre industrielle Vergangenheit bekannt ist. Heute bietet die Stadt eine gute Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur. Das Stadtzentrum von Hagen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Die Region um Hagen ist für ihre wunderschöne Landschaft mit bewaldeten Hügeln und Flüssen bekannt. Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Umgebung führen. Die Nähe zum Sauerland, einer beliebten Urlaubsregion für Outdoor-Aktivitäten, macht diese Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Objektbeschreibung Die ca. 84,5 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Häusern, geschickt aufgeteilt in jeweils 6 Wohnungen, dadurch wurde der Charakter eines familiären Zusammenlebens geschaffen. Über ein gemeinschaftliches Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss in die eigenen vier Wände. Die 3,5-Zimmer Wohnung glänzt durch ihren modernen und zeitlosen Stil. Der große Dielenbereich hat genügend Stellfläche für Garderobe, Schuhschränke, etc. Vom Wohnzimmer aus, welches mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist, erreichen Sie den nach Süd/West angelegten Balkon. Dieser Balkon überzeugt mit einer tollen Aussicht ins Grüne und lädt Sie nach Ihrem Feierabend zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt des Weiteren über eine Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne, WC, sowie mit einem Waschtisch ausgestattet wurde. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, das Mitbenutzungsrecht für den gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum und ein Außenstellplatz vor der Immobilie. Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Lage Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Holthausen, einem ruhigen Wohngebiet in Hagen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung aus, die zum Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was den Stadtteil zu einem idealen Ort für Familien macht. Hagen ist eine mittelgroße Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre industrielle Vergangenheit bekannt ist. Heute bietet die Stadt eine gute Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur. Das Stadtzentrum von Hagen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Region um Hagen ist für ihre wunderschöne Landschaft mit bewaldeten Hügeln und Flüssen bekannt. Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Umgebung führen. Die Nähe zum Sauerland, einer beliebten Urlaubsregion für Outdoor-Aktivitäten, macht diese Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 35
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 8 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €): 808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €): 718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €): 628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,2 % EK-Rendite p.a. · 423 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Beschreibung

Ausstattung