schöne 4 Zimmer Altbau-Wohnung mit Blick über die Förde
Etagenwohnung zum Kauf in Kiel, Schleswig Holstein · 24159
Kaufpreis
370.000 €
4
Zimmer
1
Bad
95 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr
3.895 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
komplett renovierte Altbauwohnung im alten Stil, Pitchpine-Dielen, Schiebetür, 2 Balkone, Stuck, hohe Decken, Möglichkeit, einen Kamin ein zu bauen
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Lage
am Jachthafen Stickenhörn, Blick über die Förde, Bushaltestelle vor der Tür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 370.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1909
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.000 €)
- 1.582 € / Monat
- 20% Eigenkapital (74.000 €)
- 1.406 € / Monat
- 30% Eigenkapital (111.000 €)
- 1.230 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 370 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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