Atrium statt Alltag – Wohnen mit besonderem Gefühl in Oberneuland

Reihenmittelhaus zum Kauf in Bremen · 28355

Zimmer

Bad

126 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung

Baujahr 1973
Ca. 126 m² Wohnfläche
Ca. 219 m² Grundstück
Reihenmittelhaus mit Atrium
begehrte Lage in Oberneuland
Nahezu ebenerdige Bauweise
Teilunterkellerung
Doppelverglaste Holzfenster
Neue Gasheizung von Brötje (2015)
Renoviert 2026
Neue Design-Vinylböden in Schlaf- und Flurbereich
3 Schlafzimmer
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Küche mit Oberlicht
Möglichkeit zur offenen Wohnküche
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
Gäste-WC
Atrium mit Markise
Atrium als zweite Terrasse oder grüne Oase nutzbar
Kleiner Garten mit Terrasse
Elektrische Markise von 2024
Garagenstellplatz
Elektrisches Garagentor

Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Oberneuland – einem der exklusivsten und grünsten Stadtteile Bremens. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Straßen, viel Natur und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Niveau und hervorragender Infrastruktur macht Oberneuland seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teilweise sogar bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz: Ob Golfplatz, Reitvereine, Parks oder weitläufige Grünflächen – Oberneuland bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein angenehm ruhiges Wohngefühl abseits der Hektik der Innenstadt. Eine Lage, die besonders Menschen anspricht, die naturnahes und entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung kombinieren möchten.

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christian Hamann unter der Mobilfunknummer 0162 - 74 93 465 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

Objektbeschreibung Nicht jede Immobilie passt in eine Schublade. Und genau das macht dieses besondere Reihenmittelhaus mit Atrium in begehrter Lage von Oberneuland so interessant. Schon beim Betreten spürt man, dass hier nicht einfach nur Wohnraum geschaffen wurde, sondern ein Zuhause mit Charakter. Die nahezu ebenerdige Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und macht die Immobilie sowohl heute als auch langfristig besonders attraktiv. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Teilunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den kleinen, pflegeleichten Garten mit Terrasse und elektrischer Markise, sowie zum Atrium. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Besonders spannend: Die Küche mit Oberlicht lässt sich wunderbar zum Wohn- und Esszimmer öffnen. So entsteht ein beeindruckender, moderner Lebensmittelpunkt mit offener Küche und viel Raum für gemeinsame Momente. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und separater Dusche, während ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist das geschützte Atrium – ein wind- und blickgeschützter Rückzugsort, der sich perfekt als zweite Terrasse, gemütliche Lounge oder grüne Oase nutzen lässt. Ein Bereich, den man in dieser Form nur selten findet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor. Eine Immobilie für Menschen, die keine klassische Standardimmobilie suchen, sondern ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl – in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens. Sie haben Interesse an weiteren Informationen und Bildern? Dann stellen Sie eine unverbindliche Anfrage. Sie werden es nicht bereuen. Ausstattung - Baujahr 1973 - Ca. 126 m² Wohnfläche - Ca. 219 m² Grundstück - Reihenmittelhaus mit Atrium - begehrte Lage in Oberneuland - Nahezu ebenerdige Bauweise - Teilunterkellerung - Doppelverglaste Holzfenster - Neue Gasheizung von Brötje (2015) - Renoviert 2026 - Neue Design-Vinylböden in Schlaf- und Flurbereich - 3 Schlafzimmer - Großzügiges Wohn- und Esszimmer - Küche mit Oberlicht - Möglichkeit zur offenen Wohnküche - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Gäste-WC - Atrium mit Markise - Atrium als zweite Terrasse oder grüne Oase nutzbar - Kleiner Garten mit Terrasse - Elektrische Markise von 2024 - Garagenstellplatz - Elektrisches Garagentor Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Oberneuland – einem der exklusivsten und grünsten Stadtteile Bremens. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Straßen, viel Natur und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Niveau und hervorragender Infrastruktur macht Oberneuland seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teilweise sogar bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz: Ob Golfplatz, Reitvereine, Parks oder weitläufige Grünflächen – Oberneuland bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein angenehm ruhiges Wohngefühl abseits der Hektik der Innenstadt. Eine Lage, die besonders Menschen anspricht, die naturnahes und entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung kombinieren möchten. Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christian Hamann unter der Mobilfunknummer 0162 - 74 93 465 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 126 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1973
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Atrium statt Alltag – Wohnen mit besonderem Gefühl in Oberneuland

Beschreibung

Ausstattung