Moderne Doppelhaushälfte mit Gartenidylle in begehrter Lage von Bremen / Horn-Lehe
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bremen · 28359
Kaufpreis
575.000 €
5
Zimmer
1
Bad
126 m²
Wohnfläche
2005
Baujahr
4.563 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese vollständig renovierte Doppelhaushälfte in der begehrten Bremer Lage Horn-Lehe überzeugt auf drei Etagen mit durchdachtem Raumkonzept. Auf 126 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kamin sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der pflegeleichte Garten auf 279 m² Grundstück lädt zum Entspannen ein. Garage und Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Ausstattung
• Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Komfortabel und stilvoll – hier starten Sie entspannt in den Tag.
• Zusätzliches Gäste-WC
Praktisch für Besucher und den Alltag.
• Stilvolle Einbauküche
Hochwertig ausgestattet und offen gestaltet – ideal für gesellige Kochabende.
• Offene Küche mit Wohnbereich
Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet und großzügig.
• Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
Für behagliche Stunden in den kühleren Monaten.
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
Angenehme Wärme und modernes Wohngefühl.
• Gaszentralheizung
Effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
• Kabel-/Sat-TV-Anschluss
Technisch gut ausgestattet für Home-Entertainment.
• Terrasse mit Blick ins Grüne
Perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien.
• Gartennutzung auf ca. 279 m² Grundstück
Liebevoll angelegt – ein Rückzugsort für Groß und Klein.
• Massive Bauweise aus dem Jahr 2005
Solide Qualität mit zeitgemäßer Architektur.
• Großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² über drei Etagen
Viel Raum für individuelle Wohnideen.
• Drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer
Ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Lage
Horn-Lehe zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens und überzeugt mit seinem einzigartigen Charme aus großzügigen Villengrundstücken, ruhigen Wohnstraßen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Bürgerpark und der Rhododendronpark laden zur Erholung ein. Dank der Straßenbahnanbindung und der Nähe zur A27 ist die Bremer Innenstadt sowie das Umland schnell und bequem erreichbar.
Sonstiges
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Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Kernsaniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Kernsaniert
- Bezugsfrei ab
- 01/2028
Flächen
- Wohnfläche
- 126 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2005
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (57.500 €)
- 2.458 € / Monat
- 20% Eigenkapital (115.000 €)
- 2.185 € / Monat
- 30% Eigenkapital (172.500 €)
- 1.912 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 769 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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