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Schickes Penthouse mit Panoramablick über Baden-Baden!

Penthouse zum Kauf in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Kaufpreis

1.980.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

175 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

11.314 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das moderne Penthouse befindet sich in einem Neubau aus dem Jahre 2020 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 175 m² auf der obersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes. Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A und ist barrierefrei zugänglich. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Keller mit einer Fläche von 10 m² ist ebenfalls vorhanden. Das Penthouse bietet zwei Schlafzimmer, Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Die offene Wohnküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und der Balkon bietet einen schönen Ausblick in die Stadt. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Annehmlichkeiten sorgen für ein komfortables und angenehmes Wohngefühl. Der offene Kamin sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet hochwertige Ausstattung. Die traumhafte Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Penthouse ist ideal für all diejenigen, die modernes Wohnen in einer stilvollen Umgebung mit hohem Komfort suchen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
1.980.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
175 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Heizungsart
ErdwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (198.000 €)
8.465 € / Monat
20% Eigenkapital (396.000 €)
7.524 € / Monat
30% Eigenkapital (594.000 €)
6.584 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 3.968 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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