Raumwunder

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27619

Kaufpreis

268.031 €

Zimmer

Bäder

113 m²

Wohnfläche

2.372 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Raumwunder 100 NOVO – Dein modernes Zuhause ab 261.531 €

Du suchst ein Haus, das nicht nur schick aussieht, sondern auch durchdacht geplant ist? Dann wirst du unser Raumwunder 100 NOVO lieben! Hier trifft modernes Design auf echte Wohnqualität – und das Ganze mit einem ganz besonderen Look, der sich von der Masse abhebt.

Asymmetrie, die begeistert: Symmetrisch kann jeder. Beim Raumwunder 100 NOVO setzen wir bewusst auf einen spannenden, asymmetrischen Look – mit einem bodentiefen Giebelfenster samt Glasabsturzsicherung und zwei charmant platzierten Dachflächenfenstern. Das Ergebnis? Viel Licht, ein einzigartiges Wohngefühl und ein echter Hingucker von außen.

Hebe-Schiebe-Element: Du liebst offene Räume und den Blick ins Grüne? Unsere große Hebe-Schiebetür verbindet dein Wohnzimmer nahtlos mit der Terrasse. So entsteht ein Gefühl von Freiheit – und das Licht flutet deinen Wohnbereich auf ganz besondere Art.

Sitzfenster zum Verlieben: Ob als gemütliche Leseecke, Kinderspielplatz oder Kuschelplatz – das festverglaste Sitzfenster ist der perfekte Rückzugsort. Setz dich, lehn dich zurück und genieß den Ausblick auf dein Stück Zuhause.

Moderner Look mit 0er Dachüberstand: Tschüss, altmodisch – hallo, geradlinig und stilvoll! Der fehlende Dachüberstand macht dein neues Zuhause zum modernen Highlight in jeder Nachbarschaft.

Nachhaltig denken – smart bauen: Mit der optionalen Photovoltaikanlage als elegante Indachmontage und der stilvollen Dacheindeckung aus Tegalit setzt du ein Zeichen in Sachen Nachhaltigkeit – ganz ohne auf Design zu verzichten.

Neugierig geworden? Dann lass uns gemeinsam herausfinden, was das Raumwunder 100 NOVO noch für dich bereithält – ganz unverbindlich in einem persönlichen Gespräch oder direkt per Nachricht an uns. Wir freuen uns auf dich!

Dies ist eine offizielle Kooperation zwischen Town und Country Haus und Weinrich Immobilien.

Ausstattung Schlüsselfertig. Es werden nur Markenprodukte verbaut. Gehobene Ausstattung. Zur Bezugsfertigkeit fehlen noch zwei Gewerke: Bodenbeläge (mit Ausnahme der Bäder) und Malerarbeiten.

Lage Das Angebot enthält kein Grundstück. Daher ist keine spezifische Lage vorgegeben. Schiffdorf wurde lediglich als Beispiel aufgezeigt. Bei Fragen zu Neubaugebieten verschiedenster Art sind wir Ihnen gern behilflich.

Sonstiges Town & Country Haus, mit mehr als 45.000 gebauten Häusern Deutschlands meistgebautes Markenhaus, baut für Dich schlüsselfertig, massiv, in geprüfter und überwachter Qualität mit regionalen Handwerkern zum Festpreis und in garantierter Bauzeit. Zudem sichern wir mit einem einmaligen Schutzbriefpaket und vielen Inklusivleistungen vor allen Überraschungen und Baurisiken ab.

Der Preis wird exklusive Grundstück angegeben. Wir sind gern bei der passenden Grundstückssuche behilflich. Es fallen zuzügliche Baunebenkosten an. Die Abbildungen enthalten eventuell aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Diese werden mit einem Berater vor Ort besprochen.

Der oben genannte Kaufpreis gilt für das Raumwunder 100 NOVO ohne Sonderausstattung. Somit kann der Gesamtpreis bei weiterer Sonderausstattung variieren.

Objektbeschreibung Raumwunder 100 NOVO – Dein modernes Zuhause ab 261.531 € Du suchst ein Haus, das nicht nur schick aussieht, sondern auch durchdacht geplant ist? Dann wirst du unser Raumwunder 100 NOVO lieben! Hier trifft modernes Design auf echte Wohnqualität – und das Ganze mit einem ganz besonderen Look, der sich von der Masse abhebt. Asymmetrie, die begeistert: Symmetrisch kann jeder. Beim Raumwunder 100 NOVO setzen wir bewusst auf einen spannenden, asymmetrischen Look – mit einem bodentiefen Giebelfenster samt Glasabsturzsicherung und zwei charmant platzierten Dachflächenfenstern. Das Ergebnis? Viel Licht, ein einzigartiges Wohngefühl und ein echter Hingucker von außen. Hebe-Schiebe-Element: Du liebst offene Räume und den Blick ins Grüne? Unsere große Hebe-Schiebetür verbindet dein Wohnzimmer nahtlos mit der Terrasse. So entsteht ein Gefühl von Freiheit – und das Licht flutet deinen Wohnbereich auf ganz besondere Art. Sitzfenster zum Verlieben: Ob als gemütliche Leseecke, Kinderspielplatz oder Kuschelplatz – das festverglaste Sitzfenster ist der perfekte Rückzugsort. Setz dich, lehn dich zurück und genieß den Ausblick auf dein Stück Zuhause. Moderner Look mit 0er Dachüberstand: Tschüss, altmodisch – hallo, geradlinig und stilvoll! Der fehlende Dachüberstand macht dein neues Zuhause zum modernen Highlight in jeder Nachbarschaft. Nachhaltig denken – smart bauen: Mit der optionalen Photovoltaikanlage als elegante Indachmontage und der stilvollen Dacheindeckung aus Tegalit setzt du ein Zeichen in Sachen Nachhaltigkeit – ganz ohne auf Design zu verzichten. Neugierig geworden? Dann lass uns gemeinsam herausfinden, was das Raumwunder 100 NOVO noch für dich bereithält – ganz unverbindlich in einem persönlichen Gespräch oder direkt per Nachricht an uns. Wir freuen uns auf dich! Dies ist eine offizielle Kooperation zwischen Town und Country Haus und Weinrich Immobilien. Ausstattung Schlüsselfertig. Es werden nur Markenprodukte verbaut. Gehobene Ausstattung. Zur Bezugsfertigkeit fehlen noch zwei Gewerke: Bodenbeläge (mit Ausnahme der Bäder) und Malerarbeiten. Lage Das Angebot enthält kein Grundstück. Daher ist keine spezifische Lage vorgegeben. Schiffdorf wurde lediglich als Beispiel aufgezeigt. Bei Fragen zu Neubaugebieten verschiedenster Art sind wir Ihnen gern behilflich. Sonstiges Town & Country Haus, mit mehr als 45.000 gebauten Häusern Deutschlands meistgebautes Markenhaus, baut für Dich schlüsselfertig, massiv, in geprüfter und überwachter Qualität mit regionalen Handwerkern zum Festpreis und in garantierter Bauzeit. Zudem sichern wir mit einem einmaligen Schutzbriefpaket und vielen Inklusivleistungen vor allen Überraschungen und Baurisiken ab. Der Preis wird exklusive Grundstück angegeben. Wir sind gern bei der passenden Grundstückssuche behilflich. Es fallen zuzügliche Baunebenkosten an. Die Abbildungen enthalten eventuell aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Diese werden mit einem Berater vor Ort besprochen. Der oben genannte Kaufpreis gilt für das Raumwunder 100 NOVO ohne Sonderausstattung. Somit kann der Gesamtpreis bei weiterer Sonderausstattung variieren.

Ausstattung

Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 268.031 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 113 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.803 €): 1.146 € / Monat
20% Eigenkapital (53.606 €): 1.019 € / Monat
30% Eigenkapital (80.409 €): 891 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 81 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Raumwunder

Beschreibung

Ausstattung