Großzügige 4 ZKB in 6-Familienhaus in Eppelheim

Wohnung zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 69214

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

4.228 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese große, helle und moderne 4 ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus.

Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderoben und Schuhschränke. Von hieraus erreichen Sie sämtliche Zimmer der Wohnung.

Neben einer Abstellkammer finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, die Küche , die drei Schlafzimmer, ein innenliegendes Gäste-WC sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ausstattung Der Balkon ist vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus erreichbar. Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Zentralheizung Tiefgaragenstellplatz, KFZ-Stellplatz im Freien, Kellerraum

Lage In sehr guter und ruhiger Wohnlage in Eppelheim. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist durch Wohnhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen, Kitas, Ärzte etc. sind in der Umgebung sehr gut verfügbar. Die ÖPNV-Anbindung ist keine 500 Meter vom Haus entfernt. Ein Flächendeckendes Liniennetz und der Anschluss an den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) sorgen dafür, dass man in und um Eppelheim immer gut unterwegs ist. Die Anbindung für den Individualverkehr ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Heidelberg mit Verbindungen nach Frankfurt (80 km), Mannheim (20 km), Karlsruhe (60 km).

Sonstiges Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

In der Wohnung werden noch Renovierungsarbeiten durchgeführt!

Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert!

Objektbeschreibung Diese große, helle und moderne 4 ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus. Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderoben und Schuhschränke. Von hieraus erreichen Sie sämtliche Zimmer der Wohnung. Neben einer Abstellkammer finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, die Küche , die drei Schlafzimmer, ein innenliegendes Gäste-WC sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Ausstattung Der Balkon ist vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus erreichbar. Ausstattung - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - Zentralheizung Tiefgaragenstellplatz, KFZ-Stellplatz im Freien, Kellerraum Lage In sehr guter und ruhiger Wohnlage in Eppelheim. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist durch Wohnhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen, Kitas, Ärzte etc. sind in der Umgebung sehr gut verfügbar. Die ÖPNV-Anbindung ist keine 500 Meter vom Haus entfernt. Ein Flächendeckendes Liniennetz und der Anschluss an den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) sorgen dafür, dass man in und um Eppelheim immer gut unterwegs ist. Die Anbindung für den Individualverkehr ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Heidelberg mit Verbindungen nach Frankfurt (80 km), Mannheim (20 km), Karlsruhe (60 km). Sonstiges Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. In der Wohnung werden noch Renovierungsarbeiten durchgeführt! Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert!

Ausstattung

2 Stellplätze
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 2
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort frei

Flächen

Wohnfläche: 92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2001
Heizungsart: Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.900 €): 1.663 € / Monat
20% Eigenkapital (77.800 €): 1.478 € / Monat
30% Eigenkapital (116.700 €): 1.293 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 486 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Großzügige 4 ZKB in 6-Familienhaus in Eppelheim

Beschreibung

Ausstattung