- Bungalow auf großem Gartengrundstück -

Haus zum Kauf in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41334

Kaufpreis

315.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

3.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Solider, freistehender Bungalow auf großem Gartengrundstück mit Garage in Ortskernrandlage von 41334 Nettetal -LEUTH

Ausstattung Solider, praktischer 1-geschossiger Bungalow, vollunterkellert, verklinkert, mit einem Satteldach und Tonziegeln versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung sowie mit PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff und mit Isolierverglasung ausgestattet.

Lage An ausgebauter Straße in Ortskernrandlage von 41334 Nettetal-LEUTH mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Kanal, Telefon. Gas liegt bereits im Haus. Das Ortszentrum sowie Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Sonstiges 1964 Baujahr Es fanden regelmäßig Renovierungsarbeiten statt.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Ölzentralheizung

Eine Garage steht zur Verfügung.

Energieausweis: Ausstellungsdatum: 27.02.2024 Baujahr Gebäude: 1964 Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 Energieträger: Heizöl Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 518,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

Das Wohnhaus steht bereits leer. Es fand eine Inlinersanierung des Kanals durch die Firma Moersch Kanal- & Abwassertechnik statt.

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, einen praktischen Bungalow mit Gartengrundstück und Garage erwerben zu können.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Objektbeschreibung Solider, freistehender Bungalow auf großem Gartengrundstück mit Garage in Ortskernrandlage von 41334 Nettetal -LEUTH Ausstattung Solider, praktischer 1-geschossiger Bungalow, vollunterkellert, verklinkert, mit einem Satteldach und Tonziegeln versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung sowie mit PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff und mit Isolierverglasung ausgestattet. Lage An ausgebauter Straße in Ortskernrandlage von 41334 Nettetal-LEUTH mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Kanal, Telefon. Gas liegt bereits im Haus. Das Ortszentrum sowie Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg. Sonstiges 1964 Baujahr Es fanden regelmäßig Renovierungsarbeiten statt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Ölzentralheizung Eine Garage steht zur Verfügung. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 27.02.2024 Baujahr Gebäude: 1964 Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 Energieträger: Heizöl Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 518,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Das Wohnhaus steht bereits leer. Es fand eine Inlinersanierung des Kanals durch die Firma Moersch Kanal- & Abwassertechnik statt. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, einen praktischen Bungalow mit Gartengrundstück und Garage erwerben zu können. Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. __________________________ Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.