Modern wohnen in bester Lage – attraktive Doppelhaushälfte mit 134 m² Wohnfläche, Carport und Aus...

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 24558

Kaufpreis

559.000 €

Zimmer

Bäder

134 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.172 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Extras:

traumhafte Lage
Top gepflegt und neuwertig
uneinsehbarer Garten
großes Carport
Gartenhäuschen
Solarthermie für Fußbodenheizung im Bad
Glasfasernetz
Vollbad im OG
Duschbad im EG
helle moderne offene Einbauküche
Spitzboden ausbaufähig (Nfl. 38 m²)

Lage Henstedt-Rhen, ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Henstedt-Ulzburg im Kreis Segeberg, verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Lage im südlichen Schleswig-Holstein ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg – die Hamburger Innenstadt liegt nur etwa 30 km entfernt. Der Ortsteil bietet eine familienfreundliche Wohnumgebung mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern, guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld. Zahlreiche Grünflächen sowie die nahegelegenen Naturschutzgebiete rund um die Alsterquelle und das Henstedter Moor sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Über die nahegelegene A7 sowie Bus- und Bahnverbindungen ist Henstedt-Rhen verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Damit vereint der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer optimalen Anbindung an Hamburg und das Umland.

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Objektbeschreibung Die von uns angebotene, massiv errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, die Ruhe, ein grünes Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur ideal miteinander verbindet. Bereits im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Neben einem stilvollen Duschbad mit Fenster stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und einer modernen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche inklusive attraktivem Tresen. Die offene Raumgestaltung schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein neuwertiger, hochwertiger Bodenbelag verleiht dem Wohnbereich eine besondere Ausstrahlung. Die übrigen Räume im Erdgeschoss sind mit modernen, hellen Fliesen ausgestattet und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein modernes Vollbad. Die optimale Raumaufteilung und die großen Fensterflächen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie vom Flur auf den vollständig begehbaren Spitzboden. Dieser wurde bisher als praktische Abstellfläche genutzt und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten. Ein großzügiges Carport sowie ein ansprechendes Gartenhaus bieten zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, teilweise neuwertigen Zustand. Aufwendige Renovierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich – einem zeitnahen Einzug steht nichts im Wege. Ausstattung Extras: - traumhafte Lage - Top gepflegt und neuwertig - uneinsehbarer Garten - großes Carport - Gartenhäuschen - Solarthermie für Fußbodenheizung im Bad - Glasfasernetz - Vollbad im OG - Duschbad im EG - helle moderne offene Einbauküche - Spitzboden ausbaufähig (Nfl. 38 m²) Lage Henstedt-Rhen, ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Henstedt-Ulzburg im Kreis Segeberg, verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Lage im südlichen Schleswig-Holstein ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg – die Hamburger Innenstadt liegt nur etwa 30 km entfernt. Der Ortsteil bietet eine familienfreundliche Wohnumgebung mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern, guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld. Zahlreiche Grünflächen sowie die nahegelegenen Naturschutzgebiete rund um die Alsterquelle und das Henstedter Moor sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Über die nahegelegene A7 sowie Bus- und Bahnverbindungen ist Henstedt-Rhen verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Damit vereint der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer optimalen Anbindung an Hamburg und das Umland. Sonstiges Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@trepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de