Arbeiten in Hamburg, wohnen im Grünen – das Beste aus beiden Welten! Reihenhaus in Norderstedt

Reihenmittelhaus zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 22844

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bäder

108 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.657 €

pro m²

Beschreibung

Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die eine pflegeleichte und elegante Atmosphäre schaffen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten, eingewachsenen Garten, der viel Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet genug Platz für einen großen Esstisch, ideal für gemeinsame Familienessen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte enthält. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein barrierefreies, ebenerdiges Duschbad, das in stilvollen braunen Fliesen gehalten ist.

Obergeschoss: Eine stilvolle Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das über drei Schlafzimmer verfügt. In allen Räumen wurde neuer Designer-Klick-Vinyl-Bodenbelag verlegt, der modern und pflegeleicht ist. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und bietet direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten. Ein weiteres Highlight im Obergeschoss ist das Vollbad mit Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität. Die Räume sind hell und einladend und können nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt werden – sei es als Hobbyraum, Büro oder als Rückzugsort für die Familie.

Keller: Der Vollkeller des Hauses ist ebenfalls komplett gefliest und bietet viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen vier Räume zur Verfügung, darunter auch ein Heizungsraum. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten ist ebenfalls vorhanden, was die Nutzung des Gartens noch komfortabler macht.

Garten: Der nach Westen ausgerichtete, eingewachsene Garten lädt zum Verweilen ein und bietet den ganzen Tag über Sonne. Dank der üppigen Bepflanzung genießen Sie hier eine hohe Privatsphäre. Die überdachte Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder zum Entspannen. Ein praktischer Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Möbel.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung Zur Ausstattung gehört u.a.:

• Glasüberdachte Terrasse • Vor- und Hauptgarten • Gartenhaus • Keller mit Treppenzugang zum Garten • Außenrolladen • Loggia • Einbauküche • Vollbad • Duschbad • Dusche

Lage Das Reihenhaus befindet sich in Norderstedt, einer attraktiven und aufstrebenden Stadt im Speckgürtel von Hamburg. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz.

Das Haus ist gut angebunden, mit Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Norderstedt Mitte ist schnell erreichbar und ermöglicht mit der Linie U1 eine bequeme Fahrt in die Hamburger Innenstadt.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da Schulen und Kindergärten fußläufig zu erreichen sind. Dies erleichtert den Alltag und sorgt für kurze Wege.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet Norderstedt zahlreiche Parks und Grünflächen. Ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen ein. Auch Sporteinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Norderstedt/Harksheide. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 202 m² bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die eine pflegeleichte und elegante Atmosphäre schaffen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten, eingewachsenen Garten, der viel Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet genug Platz für einen großen Esstisch, ideal für gemeinsame Familienessen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte enthält. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein barrierefreies, ebenerdiges Duschbad, das in stilvollen braunen Fliesen gehalten ist. Obergeschoss: Eine stilvolle Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das über drei Schlafzimmer verfügt. In allen Räumen wurde neuer Designer-Klick-Vinyl-Bodenbelag verlegt, der modern und pflegeleicht ist. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und bietet direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten. Ein weiteres Highlight im Obergeschoss ist das Vollbad mit Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität. Die Räume sind hell und einladend und können nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt werden – sei es als Hobbyraum, Büro oder als Rückzugsort für die Familie. Keller: Der Vollkeller des Hauses ist ebenfalls komplett gefliest und bietet viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen vier Räume zur Verfügung, darunter auch ein Heizungsraum. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten ist ebenfalls vorhanden, was die Nutzung des Gartens noch komfortabler macht. Garten: Der nach Westen ausgerichtete, eingewachsene Garten lädt zum Verweilen ein und bietet den ganzen Tag über Sonne. Dank der üppigen Bepflanzung genießen Sie hier eine hohe Privatsphäre. Die überdachte Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder zum Entspannen. Ein praktischer Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Möbel. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ausstattung Zur Ausstattung gehört u.a.: • Glasüberdachte Terrasse • Vor- und Hauptgarten • Gartenhaus • Keller mit Treppenzugang zum Garten • Außenrolladen • Loggia • Einbauküche • Vollbad • Duschbad • Dusche Lage Das Reihenhaus befindet sich in Norderstedt, einer attraktiven und aufstrebenden Stadt im Speckgürtel von Hamburg. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz. Das Haus ist gut angebunden, mit Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Norderstedt Mitte ist schnell erreichbar und ermöglicht mit der Linie U1 eine bequeme Fahrt in die Hamburger Innenstadt. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da Schulen und Kindergärten fußläufig zu erreichen sind. Dies erleichtert den Alltag und sorgt für kurze Wege. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet Norderstedt zahlreiche Parks und Grünflächen. Ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen ein. Auch Sporteinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.