Sonnige Hochparterre-Wohnung im Zentrum

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31812

Kaufpreis

109.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.703 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Monatliche Mieteinnahmen von 450,00€ Kaltmiete Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten Hochparterre Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen Großzügiges Wohnzimmer mit neuem Panoramafenster und neuer Balkontür ohne Schwelle Balkon in Westausrichtung über die gesamte Breite des Wohnzimmers Große Markise Balkon mit integriertem Abstellraum Saniertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung Großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum Gemeinsame Waschküche im Kellergeschoss des Hauses mitsamt Trockenraum Außenjalousien vorhanden

Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer, ruhigen und zurückgesetzten Wohnlage, in Bad Pyrmont. Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig schnell zu erreichen. Ärzte, Schulen, sowie Lebensmittelmärkte und die Kulturellen Angebote und das Zentrum sind nicht weit entfernt. Wenn Sie lieber die Ruhe suchen, auch kein Problem, Feld und Wiesen sind in weniger als Fünf Gehminuten zu erreichen!

Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über die angebotene Immobilie entsteht für den Käufer ein Provisionsanspruch zugunsten der SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit diese anfällt. Die Provision ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig.

Wir empfehlen, alle für die Kaufentscheidung relevanten Informationen und Angaben eigenständig zu prüfen. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Auskünfte sowie die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner Marc Spencer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Profitieren Sie von unserer Marktkenntnis und unserem professionellen Vermarktungskonzept. Wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf und finden den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Objektbeschreibung Diese ruhig und zugleich zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich in Bad Pyrmont, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m². Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das modern sanierte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und zeitgemäß gestaltet. Das gemütliche und großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch ein großes, neues Panoramafenster und bietet Zugang zu dem vorgelagerten Balkon in Westausrichtung. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum. Außenjalousien sorgen hier für Komfort und Sichtschutz. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie einen großzügigen, zur Wohnung gehörenden Kellerraum im Kellergeschoss. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu dieser attraktiven Eigentumswohnung zur Verfügung. Ausstattung Monatliche Mieteinnahmen von 450,00€ Kaltmiete Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten Hochparterre Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen Großzügiges Wohnzimmer mit neuem Panoramafenster und neuer Balkontür ohne Schwelle Balkon in Westausrichtung über die gesamte Breite des Wohnzimmers Große Markise Balkon mit integriertem Abstellraum Saniertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung Großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum Gemeinsame Waschküche im Kellergeschoss des Hauses mitsamt Trockenraum Außenjalousien vorhanden Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer, ruhigen und zurückgesetzten Wohnlage, in Bad Pyrmont. Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig schnell zu erreichen. Ärzte, Schulen, sowie Lebensmittelmärkte und die Kulturellen Angebote und das Zentrum sind nicht weit entfernt. Wenn Sie lieber die Ruhe suchen, auch kein Problem, Feld und Wiesen sind in weniger als Fünf Gehminuten zu erreichen! Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über die angebotene Immobilie entsteht für den Käufer ein Provisionsanspruch zugunsten der SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit diese anfällt. Die Provision ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Wir empfehlen, alle für die Kaufentscheidung relevanten Informationen und Angaben eigenständig zu prüfen. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Auskünfte sowie die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Marc Spencer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. --- **Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?** Profitieren Sie von unserer Marktkenntnis und unserem professionellen Vermarktungskonzept. Wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf und finden den passenden Käufer für Ihre Immobilie.