Lieber mittendrin statt nur dabei

Etagenwohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85399

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

5.089 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Über das mit Teppich ausgelegte, Treppenhaus gelangen Sie zur gemütlichen Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen im

Obergeschoss:

Diele

Geräumiges Wohnzimmer m Balkonzugang

Schlafzimmer

Küche mit Einbauküche

Bad m. Badewanne u. Fenster

Im Kellergeschoss befinden sich

Geräumiges Kellerabteil m. Fenster

Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung Der Dielenbereich und der Wohnbereich sind gefliest, um die Elektro-Fußbodenheizung optimal zu nutzen. Der Küchenboden ist mit hellem Laminat ausgelegt. Das Bad ist weiss marmoriert gefliest und mit Badewanne, Waschtisch m. Spiegel u Leuchte sowie WC komplett ausgestattet. Die Badausstattung ist in weiß gehalten.
Im Kellergeschoss ist ein großzügiger Lagerraum mit Fenster vorhanden.

Lage Hallbergmoos liegt ca. 10 km südlich der Domstadt Freising und ca. 12 km westlich der Kreisstadt Erding und ist ein aufstrebender Ort mit ca. 12.500 Einwohnern.

Die Ortschaft bietet eine gute Anbindung zu den Autobahnen nach München, Nürnberg, Stuttgart und Deggendorf sowie zum Rest der Welt über den Flughafen MUC II.

Der eigene S - Bahnhof kann über einen Shuttlebus erreicht werden., der auch den Gewerbepark erschließt. PKW-Stellplätze sind am S-Bahnhaltepunkt ebenfalls vorhanden. Dinge des täglichen Bedarfs können im Ortsbereich beschafft werden. Auf kurzen Wegen erreichbar sind 5 Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen Kinderhorte und Kindergärten. .

Der großzügige Sport- und Freizeitpark bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Über gut ausgebaute Wege erreichen Sie die nahen Isarauen.

Die kürzlich eröffnete O2 Surftown MUC verfügt über einen innovativen Wavepark

Der Munich Airport Business Park Hallbergmoos bietet eine Vielzahl an hochwertigen Arbeitsplätzen und ist über einen Shuttlebus erreichbar

Sonstiges Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 15.000 € zugeordnet.

Im Hausgeld sind die Heizkosten und Warmwasserkosten für die Elektroheizung und Boiler nicht enthalten. Es muss ein Stromliefervertrag durch den Bewohner abgeschlossen werden.!

Objektbeschreibung Über das mit Teppich ausgelegte, Treppenhaus gelangen Sie zur gemütlichen Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen im 1. Obergeschoss: Diele Geräumiges Wohnzimmer m Balkonzugang Schlafzimmer Küche mit Einbauküche Bad m. Badewanne u. Fenster Im Kellergeschoss befinden sich Geräumiges Kellerabteil m. Fenster Tiefgaragenstellplatz Ausstattung Der Dielenbereich und der Wohnbereich sind gefliest, um die Elektro-Fußbodenheizung optimal zu nutzen. Der Küchenboden ist mit hellem Laminat ausgelegt. Das Bad ist weiss marmoriert gefliest und mit Badewanne, Waschtisch m. Spiegel u Leuchte sowie WC komplett ausgestattet. Die Badausstattung ist in weiß gehalten. Im Kellergeschoss ist ein großzügiger Lagerraum mit Fenster vorhanden. Lage Hallbergmoos liegt ca. 10 km südlich der Domstadt Freising und ca. 12 km westlich der Kreisstadt Erding und ist ein aufstrebender Ort mit ca. 12.500 Einwohnern. Die Ortschaft bietet eine gute Anbindung zu den Autobahnen nach München, Nürnberg, Stuttgart und Deggendorf sowie zum Rest der Welt über den Flughafen MUC II. Der eigene S - Bahnhof kann über einen Shuttlebus erreicht werden., der auch den Gewerbepark erschließt. PKW-Stellplätze sind am S-Bahnhaltepunkt ebenfalls vorhanden. Dinge des täglichen Bedarfs können im Ortsbereich beschafft werden. Auf kurzen Wegen erreichbar sind 5 Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen Kinderhorte und Kindergärten. . Der großzügige Sport- und Freizeitpark bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Über gut ausgebaute Wege erreichen Sie die nahen Isarauen. Die kürzlich eröffnete O2 Surftown MUC verfügt über einen innovativen Wavepark Der Munich Airport Business Park Hallbergmoos bietet eine Vielzahl an hochwertigen Arbeitsplätzen und ist über einen Shuttlebus erreichbar Sonstiges Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 15.000 € zugeordnet. Im Hausgeld sind die Heizkosten und Warmwasserkosten für die Elektroheizung und Boiler nicht enthalten. Es muss ein Stromliefervertrag durch den Bewohner abgeschlossen werden.!