Junges Dreifamilienhaus (KfW-70) in guter Wohnlage von Oldenburg-Osternburg

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26135

Kaufpreis

795.000 €

Zimmer

238 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

3.340 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 2015 errichtete Gebäude überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise nach KfW-70-Standard sowie durch seine nachhaltige und hochwertige Ausstattung.

Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, die allesamt zuverlässig und gut vermietet sind. Somit bietet sich dem Käufer eine solide und bereits etablierte Einnahmesituation von Beginn an. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Die durchdachten Grundrisse sowie die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, Tageslichtbädern und Lüftungsanlage sorgen für eine hohe Nachfrage bei Mietern.

Die Wohnungen im Einzelnen:

WE 1: Zweizimmerwohnung mit Terrasse, 61,71 m² Wohnfläche WE 2: Dreizimmerwohnung mit Terrasse, 70,44 m² Wohnfläche WE 3: Dreizimmerwohnung mit zwei Dachterrassen, 105,38 m² Wohnfläche

Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 30.240,00 EUR. Ein Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden.

Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage Ruhige Wohnlage auf einem Hintergrundstück in Oldenburg-Osternburg. Mit dem Fahrrad fahren Sie in gut zehn Minuten in die Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen direkt im Stadtteil erreichbar. Das direkte Umfeld ist von älteren Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Objektbeschreibung In gefragter Wohnlage von Oldenburg präsentiert sich dieses moderne und gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem Hintergrundstück in Oldenburg-Osternburg als attraktive Kapitalanlage. Das im Jahr 2015 errichtete Gebäude überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise nach KfW-70-Standard sowie durch seine nachhaltige und hochwertige Ausstattung. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, die allesamt zuverlässig und gut vermietet sind. Somit bietet sich dem Käufer eine solide und bereits etablierte Einnahmesituation von Beginn an. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Die durchdachten Grundrisse sowie die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, Tageslichtbädern und Lüftungsanlage sorgen für eine hohe Nachfrage bei Mietern. Die Wohnungen im Einzelnen: WE 1: Zweizimmerwohnung mit Terrasse, 61,71 m² Wohnfläche WE 2: Dreizimmerwohnung mit Terrasse, 70,44 m² Wohnfläche WE 3: Dreizimmerwohnung mit zwei Dachterrassen, 105,38 m² Wohnfläche Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 30.240,00 EUR. Ein Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden. Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage Ruhige Wohnlage auf einem Hintergrundstück in Oldenburg-Osternburg. Mit dem Fahrrad fahren Sie in gut zehn Minuten in die Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen direkt im Stadtteil erreichbar. Das direkte Umfeld ist von älteren Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.